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公寓二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX街道XX号的公寓二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋类型：公寓二手房

2.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

4.房屋产权：该房屋为甲方合法所有，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双约定该房屋的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包含房屋本身的价款及附属设施、设备的价款。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定账户。具体付款时间为XXXX年XX月XX日。

3.甲方应在收到乙方全额付款后，向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋过户及税费

1.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.若因甲方原因，导致房屋过户无法顺利完成，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付总房价款XX%的违约金。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款或办理过户手续，每逾期一天，应向甲方支付总房价款XX%的违约金。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方具体情况，以便双方协商解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋在交付前无重大质量问题或安全隐患。如有发现，应及时告知乙方并协助处理。

2.乙方在装修该房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改动房屋结构。如有需要，应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下公寓二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号为XX单元XX室。

2.房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋已经办理过房产登记，证书编号为XX。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同后XX个工作日内支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）至甲方指定账户。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在办理过户手续后XX个工作日内支付。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.过户手续：在乙方支付完全部款项后，甲方需积极配合乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同后擅自毁约或未能按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需退还乙方已支付的全部款项。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后擅自毁约或未能按照合同约定支付款项，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.甲方需确保该房屋的质量状况良好，不存在安全隐患。否则，由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后