房屋买卖合同(自行成交版)本5篇.docx

房屋买卖合同(自行成交版)本5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

3.乙方应按照约定时间将款项支付至甲方指定账户：

开户行：[甲方开户行]；账号：[甲方账号]；户名：[甲方户名]。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[交付时间]之前将房屋交付乙方。

2.乙方应在交付当日对房屋进行验收，验收合格后应签署验收单。

3.如果在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、产权登记及过户手续

1.甲方应确保所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.乙方应在支付完房屋价款后及时办理产权登记手续，甲方应提供必要的协助和配合。

3.产权过户所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.如果一方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如果甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付已付房款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金。

3.如果乙方逾期支付房款，应按日向甲方支付逾期未付房款万分之[逾期支付违约金比例]的违约金。

4.如果一方因重大违约导致合同解除，应承担以下责任：

（1）甲方应退还乙方已付房款，并支付同期银行存款利息；

（2）乙方已装修房屋部分的价值，由甲方按评估机构评估的价值予以补偿；

（3）因违约给对方造成的其他损失，应予以赔偿。

六、争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋面积XXXXXX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元整。

2.乙方在签订本合同时支付甲方定金XXXXXX元整。

3.乙方在支付定金后，需在XX日内将剩余房款XXXXXX元整支付给甲方。

4.甲方在收到全部房款后，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、装修、设备等方面。如有任何问题，应及时向甲方提出。

3.甲方应保证房屋的质量和安全，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证件、资料等。

2.房屋过户过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。

3.乙方应在签订本合同后及时办理贷款或资金划转手续，确保资金安全。

五、违约责任