南北通透采光好房屋买卖合同8篇.docx

南北通透采光好房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋为南北通透采光好，布局合理，装修完好。

3.房屋附属设施包括：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整。

2.乙方应在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元整。

3.乙方应在支付定金后XX个工作日内向甲方支付剩余房款人民币XX元整。

4.甲方应在收到全部房款后向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

3.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全部房款后未在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还全部房款并支付违约金人民币XX元整。

2.若乙方在支付定金或剩余房款后未在规定期限内完成支付，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元整。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，则违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法办理过户手续或遭受其他损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中应注意维护房屋及其附属设施的原状，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有需要，应事先征得甲方的同意。

3.合同签订后，双方应相互提供有效的通讯地址和联系方式，以便在合同履行过程中及时沟通相关信息。如一方提供的通讯地址或联系方式有误或变更，应及时通知对方。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南北通透采光好的地段，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]，结构为：[房屋结构]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米，其中套内面积为：[套内面积]平方米，公摊面积为：[公摊面积]平方米。

4.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一合法所有人，无其他共有人或继承人。该房屋已办理产权登记，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意，甲方以[房屋售价]元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的所有权和使用权。

2.乙方应在合同签订之日起[付款时间]内，将购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙及相关产权证明文件。

3.甲乙双方共同委托第三方机构办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理贷款或其他相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.甲方保证在出售该房屋前，已结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于贷款、税费、物业费等。如有任何未结清的款项，甲方应在过户前予以结清，并确保乙方不承担任何额外的费用。

5.甲乙双方同意，在房屋过户完成后，乙方正式取得房屋产权。此后，甲方不得再对房屋的使用、出租、出售等事宜进行任何干涉。

三、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给对方造成的全部损失等。

2.如甲方在收到乙方购房款后，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

3.如乙方在支付购房款后，甲方却并非房屋的合法所有人或房屋存在其他纠纷，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执