商铺出租递增合同范本.docVIP

商铺出租递增合同范本

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

一、合同编号与签订日期

1.合同编号

本合同编号为[具体合同编号]，由甲方编制，用于识别本合同及相关交易事项，在合同履行过程中各方应依据此编号进行沟通与查询。

2.签订日期

本合同于[具体签订日期]签订，此日期为双方达成协议并签署合同的时间，自该日起合同生效并对双方产生法律约束力。

二、出租方与承租方信息

1.出租方（甲方）

甲方为合法拥有商铺产权或合法出租权的主体，拥有对本合同所涉商铺进行出租的权利，并应按照法律法规及本合同的约定履行相关义务。

2.承租方（乙方）

乙方为具备合法经营资格或使用需求的主体，应按照法律法规及本合同的约定使用商铺，并承担相应的责任。

三、商铺基本信息

1.商铺位置

本合同所涉商铺位于[详细地址]，包括[具体楼层]、[具体门牌号或区域标识]等明确的地理位置信息，乙方应明确知晓并认可该商铺位置。

2.商铺面积

该商铺的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（如有）。面积计算依据为[具体的测量规范或标准]，该面积信息是确定租金及其他相关费用的重要依据之一。

3.商铺用途

乙方租赁该商铺的用途为[具体用途，如商业零售、餐饮服务等]，乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途，如需变更用途应事先取得甲方书面同意并按照相关规定办理手续。

四、租赁期限

1.起始日期

租赁起始日期为[具体起始日期]，自该日起乙方有权合法使用商铺。

2.终止日期

租赁终止日期为[具体终止日期]，在该日期到达时，乙方应按照本合同约定将商铺返还给甲方。

3.续租条款

（1）乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。

（2）甲方应在收到乙方续租通知后的[X]个月内给予答复，如同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金及其他条款应根据当时的市场情况协商确定；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满时按时交还商铺。

五、租金及递增方式

1.初始租金金额

该商铺的初始月租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]），此租金金额是基于本合同签订时的市场行情、商铺面积、用途等因素确定的。

2.租金递增比例

自租赁期限起算后的每[X]年（或其他递增周期），租金将按照[X]%的比例递增。例如，在第一个递增周期开始时，租金将变为初始租金金额乘以（1[X]%）。

3.租金递增周期

租金递增周期为每[X]年（或其他约定周期，如每[X]个月等）一次，每次递增均按照上述递增比例进行计算。

4.租金支付方式

（1）乙方应在每个月（或其他约定支付周期）的[具体日期]前，将当月（或周期）租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应保证支付及时、足额，如因乙方原因导致租金支付延迟或不足额，乙方应承担相应的违约责任。

六、押金

1.押金金额

乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。此押金旨在保障甲方在租赁期间的权益，如乙方违反合同约定对商铺造成损害或拖欠租金等情况，甲方有权从押金中扣除相应款项。

2.押金支付时间

乙方应在签订本合同后的[X]个工作日内将押金支付至甲方指定的账户。

3.押金退还条件

（1）在租赁期满且乙方无违约行为、已按照本合同约定将商铺完好返还给甲方的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

（2）如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额后，将剩余押金退还乙方；如押金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担不足部分的赔偿责任。

七、商铺的交付与返还

1.交付时间与标准

（1）甲方应在[具体交付日期]将商铺交付给乙方。

（2）交付标准为商铺处于[具体的交付状态，如腾空、清洁、基本设施完好等]，且符合本合同约定的用途要求。

2.返还时间与要求

（1）乙方应在租赁期满或本合同提前解除后的[X]日内将商铺返还给甲方。

（2）返还时，商铺应保持与交付时相当的状态（正常使用损耗除外），乙方应拆除其自行添加的可移动物品（如乙方装修的可拆卸的装饰品等），并清理干净商铺内的物品及垃圾。如乙方对商铺造成损坏，应负责修复或按照甲方要求进行赔偿。

八、双方的权利