项目基础、主体结构通病防治.ppt

一、砌体砂浆不饱满现象实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度低于80%，砂浆饱满度不合格；竖缝内无砂浆；缩口缝深度大于2cm以上。原因分析砂浆和易性差，铺灰不匀、不饱满，挤浆不紧，砖和砂浆粘结出差。铺灰过长，砌筑速度慢，砂浆中的水分被底下的砖吸干，使砌上的砖层与砂浆不粘结。砌清水墙采用2-3cm的大缩口深度，减少了砂浆饱满度。用干砖砌筑，使砂浆过早脱水、干硬，削弱了砖与砂浆的粘结。摆砖砌筑没揉挤或没放丁头灰，竖缝内无砂浆。二、墙体裂缝

（一）由于地基不均匀下沉引起的墙体裂缝A、斜裂缝1、现象多发生在较长的纵墙两端，斜裂缝通过窗口的两个对角向沉降量较大的方向倾斜，由上向下发展，往上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，这种缝往往在房屋建成后不久就出现了，其数量及宽度随时间而逐渐发展。2、原因分析由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力。当结构刚度差，施工质量低和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。B、水平裂缝1、现象一般发生在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降量大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。2、原因分析在沉降单元上部受阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，造成窗间墙上下对角处的水平裂缝。C、竖向裂缝1、现象发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。2、原因分析由于窗间承受荷载后，窗台起着反梁作用，特别是较大的窗台或窗间墙承受较大的集中荷载作用下，（如礼堂、厂房等工程）窗台墙因反向变形过大而开裂；地基建在冻土层上，由于冻胀作用也容易造成窗台处发生裂缝。（二）由于温度变化引起的墙体裂缝A、八字形裂缝1、现象多发生在平屋顶房屋和无保温屋盖的房屋顶层纵墙面的两端，一般长度在1-2开间范围内，严重时可发展至房屋1/3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大，两端小，当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向裂开。2、原因分析在夏季，屋顶圈梁、挑檐混凝土浇灌后和保温层未施工前，由于混凝土和砖砌体两种材料的线胀系数不同（前者比后者大一倍），处在较大温差情况下，纵墙因不能自由缩短，而在两端发生八字斜缝。B、水平裂缝1、现象一般发生在平屋顶屋檐下或顶层圈梁2-3皮砖的灰缝位置。裂缝一般沿外墙顶部连续分布，两端较中间严重，在转角处，纵横墙水平裂缝相交而形成包角裂缝。2、原因分析产生原因与八字形裂缝相同。（三）由于施工不当引起的墙体裂缝与渗水1、现象裂缝顺砌体灰缝展开；不规则或隐性的裂缝或渗水。2、原因分析（1）设计要求的洞口、管道、沟槽未在砌筑时留出或留置不准确，造成砌筑后打凿墙体，墙体振动开裂。（2）由于支撑模板或振捣混凝土，造成砌体松动开裂。（3）单片墙体砌筑的自由高度超过规定，未采取临时支撑措施，当遇到大风或物体撞击后裂缝。（4）存有裂缝的多孔砖砖石被砌筑到外墙朝向室外的一侧。（5）伸出外墙的雨篷、阳台、遮阳板、空调搁板等水平构件倒坡积水会造成渗水。（6）砌筑时头缝做假缝（即空头缝），砂浆干缩后与砖面脱开，或本身留有瞎缝、透亮缝。（7）封砌外墙井架通道墙面时垃圾未清净，或一次封砌到梁底，或接槎不严密等，易造成墙体裂缝及渗水。结构实体检验关于结构实体检验用砼同条件养护试件强度的检验的要求对砼结构工程中的各砼强度等级，均应留置同条件养护试件；同条件养护试件留置的数量应和用于检查混凝土强度的标准养护试件数量相一致（对于阳台、女儿墙等零星部位可不留置结构实体检验用同条件养护试块）。同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。结构实体检验同条件养护试件的强度代表值应根据强度试验结果按现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GBJ107的规定确定后，乘折算系数取用，折算系数取为1.1。冬期施工的结构构件，可采用转入常温28天的同条件养护试件作为结构实体检验用同条件养护试件。同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行试验；等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达600℃.d时所对应的龄期，0℃及以下的龄期不计入，等效养护龄期不应小于14天，也不应大于60天。成为最受尊重的房地产公众公司成为最受尊重的房地产公众公司成为最受尊重的房地产公众公司混凝土结构工程

A、模板分项工程常见质量问题墙板轴线偏位现象拆除模板后，发现混凝土柱、墙板实际轴线位置与建筑物轴线位置不符。原因分析放线错误。柱、墙模板顶部及根部无限位措施，发现偏位不及时纠正，造成累计误差。无纵向垂直度控制措施。模板刚度差，螺栓及支撑松动。二、标高偏差现象1浇筑混凝土时或拆模后，发现模板变形，出现向外凸或翘曲。2原因分析3