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租赁合同在建房屋商用租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将在建的房屋出租给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋用途：商业用途

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自房屋交付之日起计算。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期限开始前[支付天数]天内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票作为收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合商业使用要求。

2.乙方应在接收房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合使用要求，应及时向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后尽快修复。

3.乙方在验收过程中发现问题后有权拒绝接收房屋，直至甲方修复完毕并符合要求。

五、双方权利义务

1.甲方应保证出租的房屋符合商业使用要求，不得将房屋出租给乙方从事违法活动。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

3.乙方在租赁期限内应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期限内应保证房屋的正常使用，如因甲方原因造成房屋无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

5.双方应共同遵守国家有关消防安全、环境保护等方面的法律法规，并承担相应的法律责任。

6.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。如因改造或装修造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

7.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其内部设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

8.甲方应在租赁期限届满后合理时间内办理退房手续，并返还乙方已支付的租金余额。如因甲方原因造成乙方无法按时退房的，甲方应承担相应的违约责任。

9.双方应共同协商解决因合同履行过程中产生的争议和问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决。但仲裁和诉讼期间不影响合同的继续履行。

10.双方应共同遵守合同规定的其他权利义务。

六、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方的损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按时向甲方支付租金的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.双方如有其他违约行为的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法解除或变更合同。但双方均不承担违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方为乙方提供在建房屋的租赁服务，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其在建的位于____________的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。该房屋为商用性质。具体位置和范围详见租赁物附图所示。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自租赁物交付乙方使用之日起计算。租赁期限届满后，本合同自动终止。若双方有意续租，应在租赁期满前六个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______个月一付，每______个月支付一次租金。每次支付租金人民币______元（大写：______元整）。第一次租金应在租赁物交付之日支付，之后每次租金应在前一个租期结束前______天内支付。

3.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币______元。逾期超过______个月，甲