民间房屋买卖协议书5篇.docx

民间房屋买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下房屋出售给乙方，乙方亦自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：

二、买卖条款

1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方已对该房屋进行了实地勘察，对房屋的现状和周边环境表示满意。乙方购买该房屋后，不得以房屋质量问题为由向甲方提出任何形式的赔偿或补偿要求。

3.双方同意以人民币XX元（大写：XX元）的价格进行房屋买卖。乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元）应在双方办理完过户手续后一次性支付给甲方。

4.双方同意在签订本协议后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

5.甲方应在过户完成后将房屋交付给乙方。交付过程中如产生任何纠纷或损失，由甲方承担。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内办理过户手续或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的定金和剩余房款。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付定金或剩余房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。同时，甲方有权要求乙方返还已支付的定金和剩余房款。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在签订本协议时已明确告知乙方该房屋存在的瑕疵和问题，乙方对此表示认可并接受。因此，在房屋交付后，乙方不得以任何理由要求甲方进行赔偿或补偿。

5.双方同意在房屋交付后XX个工作日内办理物业交割手续。物业交割过程中产生的所有费用由乙方承担。物业交割完成后，该房屋的一切费用和责任均由乙方承担。

6.双方同意在签订本协议时提供真实有效的身份证明和相关资料。如因一方提供的资料不实或虚假导致的纠纷或损失，由该方自行承担法律责任。

7.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（详细地址）的民间房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋附属设施：XX（具体列举）

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.付款方式：乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有费用。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

三、违约责任

1.若乙方未能在约定时间内支付全款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。违约金为房屋总价的XX%。

2.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。违约金为房屋总价的XX%。

3.若因甲方原因，导致乙方无法办理过户手续或无法正常使用房屋，甲方应承担责任，并赔偿乙方的全部损失。

四、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提