房转让合同7篇.docx

房转让合同7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的房屋（以下简称“该房屋”），经过友好协商，甲方同意将该房屋转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。房屋结构为XXXX，装修情况为XXXX。该房屋为甲方所有，无其他共有人。

二、房屋转让价格

双方协商确定，该房屋转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包括房屋本身及室内所有家具、电器等附属设施。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付甲方。

三、房屋交付

甲方应在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。甲方应保证房屋处于可居住状态，并承诺在房屋交付前结清所有物业费用。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理物业交割手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时接收房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

五、其他约定

1.该房屋转让后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方承诺在房屋交付前结清所有物业费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。如甲方未结清上述费用，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.乙方在接收房屋后，应遵守小区物业规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏或违法使用，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋所有权证编号为：________，土地使用权证编号为：________。

3.房屋内设施及装修情况：详见附件1。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币：________元（大写：________元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：________年________月________日。

3.甲方收到款项后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到款项后10个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：________年________月________日。

2.房屋交付时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.过户完成后，乙方应出具过户凭证给甲方。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，则每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币：________元（大写：________元整）。违约金自逾期之日起计至实际交付之日止。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，则每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币：________元（大写：________元整）。违约金自逾期之日起计至实际支付之日止。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿给守约方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时，需向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证及身份证复印件等相关证明材料。

2.乙方在签订合同时，需向甲方提供身份证明、银行账户信息等相关证明材料。

3.甲方应确保