商业用房委托投资经营合同范文6篇.docx

商业用房委托投资经营合同范文6篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的商业用房委托乙方投资经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方为商业用房的合法所有者，现决定将其拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营。乙方同意接受甲方的委托，并负责对该商业用房进行投资、管理、运营和增值。双方共同的目标是通过对该商业用房的合理运营和管理，实现物业的增值和收益最大化。

二、委托投资经营的范围及内容

1.乙方负责甲方的商业用房的出租、管理、运营等事务。包括但不限于招租、签约、收租、物业维护等。

2.乙方有权根据市场情况和业务需求，对商业用房进行合理调整和优化，包括但不限于业态规划、装修、改造等。

3.乙方应积极推广甲方的商业用房，通过各种渠道吸引优质商户入驻，确保物业的出租率和收益。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同期满，双方可协商续签。

四、投资经营收益及分配

1.乙方在经营过程中所产生的收益，应按照约定的比例分配给甲方。具体分配比例和方式如下：__________________________________________________。

2.双方应按照国家和地方的税收法规，依法缴纳相关税费。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权了解乙方投资经营的情况，并要求乙方提供必要的报告和资料。

2.甲方有权按照合同约定获得投资经营收益。

3.甲方应提供商业用房的合法证明，并保证其对该物业拥有完整的所有权。

4.甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定范围内对商业用房进行投资经营和管理。

2.乙方应尽职尽责，以诚信、专业的态度进行投资经营活动，确保物业的增值和收益。

3.乙方应定期向甲方报告经营情况，并提供相关数据和资料。

4.乙方应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应严格遵守。

2.在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并协商达成一致意见。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.若甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营活动，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在经营过程中存在违法行为或严重失职行为，导致物业损失或甲方收益受损，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：__________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

日期：__________年_____月_____日

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业用房，并有意将该商业用房委托给乙方进行投资经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

一、合同背景及目的

1.甲方为商业用房的合法所有者，有权进行出租、委托经营等处置。

2.乙方具有丰富的商业房地产投资经营经验，具备受托经营的能力。

3.甲方委托乙方对该商业用房进行投资经营，以实现商业用房的增值及稳定收益。

二、委托投资经营内容

1.委托投资经营的商业用房位于__________，建筑面积为______平方米。

2.委托期限为______年，自合同签订之日起计算。

3.乙方负责对该商业用房进行出租、运营、管理等一系列经营活动。

4.甲方可获得固定回报，具体回报率及支付方式详见本合同第五条。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定获取投资回报。

（2）甲方有权对乙方的投资经营活动进