常用简租房协议7篇.docx

常用简租房协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前处于[房屋状态]状态。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或按年支付，具体支付方式根据乙方实际情况与甲方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋的安全使用。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

3.甲方有义务在乙方入住前确保房屋的基本设施完备且正常运行。

4.甲方有义务在乙方租赁期间保持房屋的公共区域卫生干净、整洁。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内使用房屋，并享受房屋提供的便利设施。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。

3.乙方有义务按时支付租金和押金。

4.乙方有义务在租赁期间保持房屋的卫生干净、整洁。

5.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等需事先获得甲方的同意。

6.乙方在租赁期满或合同解除后，需将房屋恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。

八、合同解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方需要提前退租的，需提前[提前通知天数]天向甲方提出书面退租申请，并获得甲方的同意。否则，需承担相应的违约责任。

3.甲方需要提前收回房屋的，需提前[提前通知天数]天向乙方说明情况，并确保乙方的合法权益得到保障。否则，需承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年，是XX房（是/否）有抵押。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方必须按时搬出房屋，并将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，总计年租金为XX元。乙方需在租赁期开始前一次性支付全部租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金。甲方收到租金后，会向乙方提供正式发票。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元。押金在租赁期结束后，经甲方检查房屋设施无损坏后，会全额退还给乙方。

2.退还方式：押金退还时，甲方会通过银行转账或支付宝等方式退还给乙方。具体退还时间会在租赁期结束后7个工作日内完成。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、挂画等装饰，需事先征得甲方同意。

2.管理：甲方负责房屋的日常维护和管理。如房屋出现漏水、漏电等问题，乙方应及时通知甲方，甲方会尽快安排维修。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，或损