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2025年物业维护补偿协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所拥有的物业进行维护补偿事宜，经双方充分协商，达成如下协议：
一、合同目的：本合同旨在明确甲方对乙方所提供的物业维护服务内容及补偿方式，保障双方的合法权益。
二、签订背景：鉴于甲方所拥有的物业在乙方维护期间出现了一定程度的损坏，为保障物业的正常使用，经双方协商一致，达成本协议。
三、合同内容：本合同具体内容将在后续章节中详细约定，包括但不限于物业维护范围、服务期限、补偿标准、违约责任等。
四、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
合同/协议编号：____________
主要条款内容：
第一条服务内容
1.1甲方委托乙方对甲方所拥有的物业进行定期维护，包括但不限于以下项目：
（1）公共区域的清洁与保养；
（2）绿化带的修剪与养护；
（3）设施的检查与维修；
（4）安全设施的巡查与维护；
（5）其他甲方要求乙方提供的维护服务。
第二条服务质量标准
2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保提供的服务质量达到甲方满意。
2.2乙方应确保维护工作在规定的时间内完成，不得影响甲方及物业内居民的生活和工作。
2.3乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保障甲方和物业内居民的人身财产安全。
第三条服务期限
3.1本协议的有效期为______年，自双方签字之日起计算。
3.2本协议到期后，如双方无异议，可自动续签。
第四条价格支付
4.1乙方提供的服务费用为人民币______元/月，共计人民币______元。
4.2甲方应于每月______日前支付当月服务费用。
4.3如因乙方服务原因导致甲方财产损失，甲方有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；
（3）承担对方因此产生的合理费用；
（4）终止本协议，并赔偿对方因此遭受的其他损失。
第六条保密条款
6.1双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.2本保密义务不因本协议的终止而失效。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条终止条款
8.1出现以下情况之一，任何一方有权终止本协议：
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）出现不可抗力因素，导致本协议无法履行；
（3）双方协商一致终止本协议。
第九条合同变更
9.1本协议的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。
9.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议内容。
第十条合同生效
10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方权利与义务详细说明：
第一条甲方权利与义务
1.1权利：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供符合质量标准的服务；
（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量，并提出改进意见；
（3）甲方有权要求乙方对服务过程中发现的问题进行及时处理；
（4）甲方有权要求乙方按照约定的价格支付服务费用；
（5）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。
1.2义务：
（1）甲方应按照约定的支付方式及时支付乙方服务费用；
（2）甲方应配合乙方进行必要的现场检查和维修工作；
（3）甲方应保障乙方工作人员的人身安全和合法权益；
（4）甲方应提供乙方进行维护工作所需的相关资料和条件；
（5）甲方应按照约定时间接受乙方提供的服务，不得无故拒绝。
第二条乙方权利与义务
2.1权利：
（1）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；
（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保维护工作的顺利进行；
（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；
（4）乙方有权在甲方提供的资料不完整或不准确时，要求甲方补充或更正；
（5）乙方有权在甲方违反保密条款时，要求甲方承担相应责任。
2.2义务：
（1）乙方应按照本协议约定，提供符合质量标准的服务；
（2）乙方应按照甲方要求的时间和服务内容，完成维护工作；
（3）乙方应确保维护工作不损害甲方和物业内居民的利益；
（4）乙方应定期向甲方报告工作进展和存在问题；
（5）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，维
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