国有土地使用权出让合同模板5篇.docx

国有土地使用权出让合同模板5篇

篇1

受让方：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

出让方：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，单位地址：XXXXXX。

鉴于XXX（出让方）对位于XXXXXX（土地位置）的国有土地享有使用权，并同意将该土地使用权出让给XXX（受让方），双方根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

本次出让的国有土地使用权位于XXXXXX（土地位置），出让面积为XXXX平方米。出让方保证该土地符合以下条件：未被司法机关依法裁定、决定查封或者限制房地产权利；未被县级以上人民政府决定收回；不存在权属纠纷；不存在被抵押、出租等情形。

本次出让的国有土地使用权期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在出让期限内，受让方有权在该土地上从事除违法活动外的任何经营活动。出让期限届满后，该土地使用权将自动归还原有权利人所有。

三、国有土地使用权出让价格及支付方式

本次国有土地使用权出让的价格为XXXX元/平方米，总价为XXXX元。受让方应在签订本协议后XX个工作日内一次性支付给出让方。支付方式可选择银行转账或其他双方认可的方式。在支付完毕后，双方应办理相应的交接手续。

四、双方的权利和义务

1.出让方的权利和义务：

（1）出让方有权要求受让方按照协议约定支付土地出让金；

（2）出让方有权要求受让方在出让期限内合法使用土地；

（3）出让方有义务在协议签订后XX个工作日内将土地交付给受让方使用；

（4）出让方有义务协助受让方办理相关手续，包括但不限于土地登记、税务等。

2.受让方的权利和义务：

（1）受让方有权在出让期限内充分使用土地，进行合法的经营活动；

（2）受让方有义务按照协议约定支付土地出让金；

（3）受让方有义务在出让期限内遵守相关法律法规和规定；

（4）受让方有义务在协议终止后将土地归还给出让方或相关权利人。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如果一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的违约行为及给守约方造成的实际损失来确定。

2.争议解决方式：如果双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议以中文文本为准。如存在翻译或解释上的争议，应以中文文本为准。

出让方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

受让方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜达成如下协议：

一、合同背景和目的

本合同旨在明确双方关于国有土地使用权出让的权益，促进土地使用权有序流转和合理使用，保障甲乙双方合法权益。本合同仅适用于甲方将国有土地使用权出让给乙方，乙方用于法定范围内的开发建设和经营活动。

二、出让地块概况

本合同出让地块位于__________市（区/县）_________地段，地块规划用途为_________用途。出让地块总面积为______平方米（大写为_________亩），具体位置和范围详见附件地块红线图。

三、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。出让期限届满后，乙方应依法办理相关手续并交还土地使用权。

四、土地使用权出让费用及支付方式

1.土地使用权出让费用：人民币______元（大写：______元整）。该费用包括但不限于土地出让金、相关税费等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地使用权出让费用：

（1）本合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）在______日前支付剩余款项人民币______