房屋出资协议(汇总6).docxVIP

PAGE

1-

房屋出资协议(汇总6)

一、协议概述

(1)本房屋出资协议（以下简称“协议”）旨在明确甲乙双方在房屋购置过程中的出资关系及权利义务。根据我国相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，特制定本协议。协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议内容，确保房屋购置顺利进行。近年来，随着房地产市场的持续升温，房屋购置已成为众多家庭的重要投资选择。然而，在房屋购置过程中，出资问题往往成为双方关注的焦点，因此，制定一份明确、详尽的出资协议显得尤为重要。

(2)本协议共分为四个章节，涵盖了协议概述、出资方基本信息、房屋出资细节以及协议条款及违约责任等内容。其中，协议概述部分对协议的背景、目的和适用范围进行了简要说明；出资方基本信息部分详细列出了甲乙双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；房屋出资细节部分则明确了出资金额、出资方式、出资时间等具体事宜；协议条款及违约责任部分则对双方在协议履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任进行了规定。

(3)在实际操作中，房屋出资协议的签订有助于避免因出资问题引发的纠纷。以某市为例，近年来因房屋出资问题引发的诉讼案件逐年上升。其中，部分案件是由于出资方未按时足额出资，导致购房合同无法履行，进而引发纠纷。而通过签订房屋出资协议，明确出资方和被出资方的权利义务，可以有效避免此类问题的发生。此外，本协议还规定了争议解决方式，即双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。这一规定有助于保障双方的合法权益，确保协议的顺利履行。

二、出资方基本信息

(1)出资方甲，全称为XX房地产开发有限公司，注册地为我国某市XX区，统一社会信用代码为123456789012345。甲公司成立于20XX年，注册资本为人民币伍仟万元整，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。甲公司自成立以来，已成功开发多个住宅、商业项目，积累了丰富的房地产开发经验。

(2)出资方甲的主要负责人为张三，身份证号码担任公司法定代表人。张三先生拥有多年的房地产开发及管理经验，曾参与多个知名房地产项目的开发与运营。在担任甲公司负责人期间，张三先生领导公司取得了显著的成绩，赢得了良好的市场口碑。

(3)出资方甲的联系方式为：办公电话XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱为xxx@。甲公司设有专门的财务部门，负责处理与出资相关的财务事宜。为确保出资协议的顺利执行，甲公司承诺在协议签订后，将严格按照协议约定的时间、金额和方式履行出资义务，并对出资资金的安全性、合法性负责。

三、房屋出资细节

(1)本协议中涉及的房屋为位于我国某市XX区XX路XX号的一套住宅，房屋产权证号为XX-XXXX-XXXX。该房屋建筑面积为150平方米，用途为居住，土地性质为出让性质，土地使用权年限为70年。出资方甲同意向被出资方乙提供人民币壹佰万元整作为房屋购置资金，用于支付房屋购置款、税费等相关费用。

(2)出资方甲承诺，自本协议签订之日起十个工作日内，将人民币壹佰万元整汇入被出资方乙指定的银行账户。被出资方乙收到款项后，应立即办理房屋购置相关手续，包括但不限于签订购房合同、支付定金、办理贷款等。在房屋购置过程中，如因甲方原因导致购房手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

(3)本协议约定的房屋购置资金用途为支付房屋购置款、税费等相关费用。具体费用包括但不限于房屋总价款、契税、印花税、维修基金、物业费等。在房屋购置过程中，如遇政策调整、市场价格波动等因素导致相关费用发生变化，双方应友好协商，根据实际情况调整出资金额。若协商不成，可按原出资金额执行。同时，双方应确保房屋购置资金的合法合规使用，不得挪作他用。如发现违规使用资金行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

四、协议条款及违约责任

(1)本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。如因一方违约导致协议无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体计算方式为：按未履行部分金额的10%计算，但最低不少于人民币壹万元。

(2)若甲方未按时足额支付出资款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的万分之五作为违约金。乙方有权要求甲方立即支付逾期款项，并承担由此产生的利息损失。若甲方连续两次逾期支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担全部违约责任。

(3)若乙方未按时办理房屋购置相关手续，导致甲方出资款项无法按照协议约定使用，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体计算方式为：按未履行部分金额的10%计算，但最低不少于人民币壹万元。此外，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。如乙方故意拖延或阻碍协议履行，甲方有权解除