建设土地质押借款合同8篇.docx

建设土地质押借款合同8篇

篇1

甲方（出借人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

丙方（质押人）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

住址：[丙方住址]

鉴于乙方向甲方申请借款，丙方以其所有的建设土地使用权作为质押，为乙方提供担保。现甲、乙、丙三方经协商一致，就借款及质押事宜达成如下合同，以资共同遵守：

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）______元整（￥______元），用于______。

1.2乙方应按照合同约定使用借款，不得将借款挪作他用。

第二条借款期限及利率

2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2借款利率为年利率______%，利息按月支付，每月______日前支付当月利息。

第三条质押土地使用权

3.1丙方提供其所有的位于______的建设土地使用权作为质押，为乙方提供担保。

3.2质押土地使用权的评估价值为人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.3丙方应确保质押土地使用权的权属清晰、无争议，且未被依法限制处分。

第四条质押登记及手续

4.1甲、乙、丙三方应在本合同签订之日起______日内，到相关土地管理部门办理质押登记手续。

4.2丙方应协助甲方办理质押登记手续，并提供所需的相关文件和资料。

4.3质押登记费用由丙方承担。

第五条借款偿还及逾期责任

5.1乙方应按照合同约定按时偿还借款本金和利息。

5.2如乙方未能按时偿还借款本金和利息，甲方有权按照合同约定加收逾期利息，并有权依法处置质押土地使用权以收回借款本息。

5.3逾期利息按照每日万分之______计算。

第六条合同解除及终止

6.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未能按时偿还借款本金和利息；

（2）丙方提供的质押土地使用权存在权属争议或被依法限制处分；

（3）质押登记手续未能办理完毕。

6.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）乙方已按时偿还全部借款本金和利息；

（2）甲方同意解除本合同的其他情形。

第七条争议解决及管辖法院

7.1甲、乙、丙三方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在诉讼期间，本合同除争议事项外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

8.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：[甲方签字或盖章]

日期：______年______月______日

乙方（借款人）：[乙方签字或盖章]

日期：______年______月______日

丙方（质押人）：[丙方签字或盖章]

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：XXXX年XX第XX号

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

甲方因建设需要，向乙方申请借款，并将自有建设土地作为质押物。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）XX元整。

二、借款期限

本次借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款利率为年利率XX%。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并于每季度第一个月的XX日之前将利息汇入乙方指定的账户。

四、质押物及质押期限

1.质押物：甲方用于质押的财产为其所拥有的建设土地，具体信息如下：

（1）土地位于XX市XX区，面积为XX平方米，权证编号为XX号；

（2）土地评估价值为人民币（大写）XX元整；

2.质押期限：质押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

五、质押物保险

甲方应为质押物购买保险，保险金额不得低于质押物的评估价值，保险期限应覆盖质押期限，且