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房屋抵押借款合同通用版7篇

篇1

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋作为抵押物，为保障双方的权益，特制定此房屋抵押借款合同。

一、借款及还款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币XX元的贷款。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：甲方应按照每月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。若甲方提前还款，需提前通知乙方，并支付剩余利息。

二、抵押物及保险

1.甲方将其名下的位于XX市XX区XX街的房屋（房屋所有权证号：XX）作为抵押物。

2.甲方需对抵押物进行保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限相同。保险费用由甲方承担。

三、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给他人。如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在借款期间内不得擅自使用抵押物，如需使用，需提前征得甲方同意。使用完毕后，应及时归还给甲方。

四、违约责任及纠纷处理

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。

2.若双方因本合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在借款期间内不得将本合同项下的权利转让给第三方。如需转让，需征得甲方同意。

4.甲方在还款时，需向乙方提供还款凭证，以便乙方进行账务处理。

5.乙方在收到甲方的还款后，应及时向甲方出具收据，并妥善保管相关凭证。

6.双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

7.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方应遵守相关法律法规，不得违反国家法律法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（借款人）：_________，地址：_________，联系电话：_________，身份证号码：_________。

抵押权人（贷款人）：_________，地址：_________，联系电话：_________，身份证号码：_________。

鉴于抵押人因购买房产需要向抵押权人借款，双方经友好协商，达成如下房屋抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息自借款发放之日起计算。

4.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于_________市（区）_________路（街）_________号（幢）的房产，建筑面积为_________平方米。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物价值：双方约定抵押物价值为人民币_________元整。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、违约责任

1.抵押人如逾期还款，应按逾期利率（年利率_________%）支付逾期债务利息。

2.抵押人如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给抵押权人造成的损失。

3.抵押人如擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因诉讼所发生的费用（包括律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

抵押人（借款人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

抵