有关物业管理合同新7篇.docx

有关物业管理合同新7篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（物业管理公司）：_________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________________

物业类型：___________________________

物业面积：___________________________

物业位置：___________________________

其他基本情况：_______________________（根据实际需求填写）

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化的养护和管理。

5.车辆停放管理。

6.公共安全秩序维护。

7.装饰装修管理。

8.消防管理。

9.物业管理相关的其他服务。（根据实际情况增减）

三、物业服务期限

自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物价局审批的标准执行。

2.物业服务费用支付方式：___________________________（如按月、季、年等支付）。

3.其他费用说明：_____________________________________________。

五、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1.监督乙方按照合同约定履行物业服务义务。

2.提出合理的物业建议和要求。

3.协助乙方开展物业服务工作。

4.按约定支付物业服务费用。

（二）乙方的权利义务

1.按照合同约定提供物业服务。

2.收取物业服务费用。

3.对物业的公共设施进行维护保养。

4.制定物业管理区域内的管理制度。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋（写字楼）进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

坐落位置：_________

二、乙方的服务内容

1.乙方提供物业服务包括：设备设施运行维护服务、环境保洁服务、秩序维护服务、绿化养护服务。

2.乙方提供其他生活服务包括：装饰装修管理、垃圾清运、资料保管等。

3.乙方提供的其他专项服务包括：_________。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业类型、服务内容，双方协商确定物业服务费用为每月每平方米_________元，合计每月物业服务费用为_________元。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，采用银行转账方式支付。乙方开户行：_________，账户号：_________。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，包括但不限于设备设施运行维护、环境保洁、秩序维护、绿化养护等服务。甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。

（2）甲方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。甲方应尊重乙方的工作人员，不得对其进行人身攻击或诽谤。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并有权对物业进行专业化管理。乙方应提供优质的服务，满足甲方的合理需求。

（2）乙方应按时向甲方提供物业服务报告，接受甲方的监督与指导。乙方应积极配合甲方开展物业管理活动，共同维护物业的秩序与和谐。

五、违约责任

1.甲方未按时支