二手房交易买卖合同7篇.docx

二手房交易买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房交易事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方承诺对该房屋享有完全的产权，并已取得其他共有人的同意。

二、房屋交易价格

甲乙双方协商确定，该二手房交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。乙方已了解该房屋的实际情况，并自愿接受该价格。

三、支付方式

乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）需在过户完成后支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、过户及交付

1.甲方需在签订合同后XX个工作日内协助乙方完成过户手续。过户完成后，乙方即成为该房屋的合法所有者。

2.甲方需在过户完成后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外清洁，并移交所有房屋钥匙及相关附属设施。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

六、其他约定

1.甲方需确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权纠纷导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需了解并遵守当地的房地产政策，确保购房符合规定。如因乙方原因导荜购房受限或无法过户，乙方需自行承担责任。

3.双方需在交易过程中相互协助，共同解决可能出现的问题。如遇重大问题，双方需协商解决方案。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，愿意出售该房产给乙方，乙方对此表示愿意购买。双方为了明确交易过程中的权利和义务，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：_____________________。

4.房屋权属证明文件：包括购房合同、房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币__________元整，签订本合同之日支付；

（2）首付款：人民币__________元整，在办理房屋过户手续前支付；

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。同时，甲方应提供房屋的水、电、燃气、物业等相关资料。

四、房屋权属变更

1.乙方支付完全部房款后，甲方应在法定时间内协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.甲方承诺，在办理房屋权属变更过程中，提供必要的资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

3.办理房屋权属变更所需费用由双方按照法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金及首付款后违反合同规定，需向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。

2.若乙方在支付定金及首付款后违反合同规定，已支付的定金将