职工住房抵押贷款合同模板常用版8篇.docx

职工住房抵押贷款合同模板常用版8篇

篇1

甲方（贷款方）：__________银行

乙方（借款方）：__________职工

鉴于乙方购买住房需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元的住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率_____%，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方将其购买的住房抵押给甲方，作为贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为保险受益人。

4.抵押物处置：如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方权利义务

1.甲方应按约定发放贷款，并监督乙方按照约定使用贷款。

2.乙方应按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。

3.乙方应妥善保管抵押物，保持其完好价值。

4.甲方有权了解乙方的贷款使用情况和还款能力。

5.乙方应接受甲方的贷款检查和监督，如实提供有关资料和信息。

四、违约责任

1.如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息，并承担违约责任。

2.如因乙方原因导致抵押物价值减少或毁损，乙方应承担相应的责任。

3.如甲方未按约定发放贷款，应承担违约责任。

五、合同变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，应当由双方协商一致并书面约定。

2.双方协商一致，可以解除本合同，但应结清贷款本息及相关费用。

3.如有特殊情况，经双方协商一致，可以对贷款金额、期限、利率等内容进行调整。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商约定。双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人在对借款人的还款能力、信用状况等进行审查后，同意向借款人发放住房抵押贷款。为明确双方权利义务，特订立本合同：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人发放贷款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

二、贷款期限

贷款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，利息自贷款人发放贷款之日起计算。

四、还款方式

借款人应按照等本等息的方式向贷款人还款，每月应还款本金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），利息为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。借款人应在每月的还款日之前将应还款项存入其指定的还款账户。

五、抵押物

借款人将其购买的位于XXXX的住房作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物价值人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。在借款人还清贷款本息之前，抵押物的所有权归借款人所有，但抵押物的使用权归贷款人所有。借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。在借款人还清贷款本息后，抵押物的所有权和使用权归借款人所有。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式或还款账户还款，视为违约行为。贷款人可要求借款人立即清偿全部贷款本息及滞纳金。

2.借款人如擅自转让、出租抵押物或用于其他用途，视为违约行为。贷款人可要求借款人立即清偿全部贷款本息及滞纳金，并有权要求借款人承担相应的违约责任。

3.借款人如违反本合同其他条款，视为违约行为。贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未