2025年度住宅小区停车位租赁合同及车位锁定服务协议.docx

2025年度住宅小区停车位租赁合同及车位锁定服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁及锁定服务描述

1.车位信息

车位1：位于______小区______号楼______单元______号，车位类型为______。

车位2（如有）：位于______小区______号楼______单元______号，车位类型为______。

乙方提供的车位应满足甲方车辆停放需求，符合国家相关标准及小区管理规定。

2.服务内容

乙方提供车位租赁服务，并确保甲方车辆停放安全；同时提供车位锁定服务，确保甲方车辆不被他人占用。

乙方保证所提供车位及服务在正常使用条件下，满足甲方车辆停放及安全需求。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方车位的时间自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方如需续租，应提前______天向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可续租。

2.租赁费用

车位1的租赁费用为每月______元，车位2（如有）的租赁费用为每月______元。

甲方应按月向乙方支付租赁费用，逾期未支付者，乙方有权解除本协议。

三、交车时间及地点

1.交车时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将车位钥匙交付给甲方。

甲方应在收到车位钥匙后______个工作日内将车辆停放在指定车位。

2.交车地点

车位钥匙及车辆交车地点为______小区物业管理处。

四、车位维护与管理

1.车位维护

乙方负责车位的日常维护，包括但不限于清洁、修复等工作，确保车位使用安全。

甲方在使用过程中应注意爱护车位，不得损坏车位设施。

2.管理责任

乙方负责车位的日常管理，包括车位分配、使用规则制定等工作，确保车位使用秩序。

甲方应遵守乙方制定的车位使用规则，不得擅自改变车位用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的车位进行检验和验收，如发现车位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际需求调整车位数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的车位，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供车辆停放所需的协助，如提供车辆进出通道等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致车位无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供车位。

对甲方提供的与车位相关的车辆信息和使用要求保密，不得泄露给第三方。

六、车位检验与验收

1.检验方式

乙方在交车前应对车位进行自检，确保车位符合合同要求。

甲方在收到车位钥匙后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的车位信息、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换车位等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据车位使用情况，在乙方按照甲方要求提供一定期限的车位服务后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有车位服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用符合要求的车位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于车位空置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供车位服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的车位服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的替代车位，并按照合同总价的______%向甲方支付违约