标准版商铺买卖合同模板6篇.docx

标准版商铺买卖合同模板6篇

篇1

商铺买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所售商铺事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方所售商铺坐落于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。该商铺已取得《房屋所有权证》，房屋所有权证号为[XXXXXX]，土地使用权证号为[XXXXXX]。该商铺已取得国有土地使用权，土地使用权年限为[XXXXX]，自[XXXXXX]起至[XXXXXX]止。

二、计价方式与付款方式

甲、乙双方约定，该商铺按套计价，该商铺总价为[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）。乙方选择下列第[XXXXX]种方式付款：

1.一次性付清全部购房款。乙方在签订本合同时支付全部购房款。甲方在收到全部购房款后，向乙方交付房屋钥匙。

2.按揭贷款支付购房款。乙方在签订本合同时支付首付款[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]），剩余购房款[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）申请按揭贷款支付。甲方在收到首付款后，向乙方交付房屋钥匙。乙方在办理完按揭贷款手续后，将剩余购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与验收

甲方在收到全部购房款后，应向乙方交付房屋钥匙。乙方应在收到房屋钥匙后，对房屋进行验收，并在七日内提出书面验收报告。如果七日内乙方未提出书面验收报告，视为房屋质量合格。如果房屋质量存在问题，甲方应按照乙方的要求进行维修。维修期间，甲方应承担相应的维修费用。

四、产权登记与过户

甲方保证所售商铺产权清晰，无任何纠纷。在乙方支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理产权登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之五作为违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应在合同解除后三十日内退还乙方已付购房款及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，自逾期之日起按日向甲方支付未付购房款的万分之五作为违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，乙方应在合同解除后三十日内退还甲方已付购房款及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。

3.如果因甲方原因导致乙方无法办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

4.如果因乙方原因导致无法办理产权登记手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份提交登记机关办理产权登记手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：XXXXXX

2.商铺面积：XXXXXX平方米

3.商铺用途：商业用途

二、交易价格与支付方式

1.交易价格：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

（2）乙方在办理完商铺过户手续后，向甲方支付剩余款项人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

三、过户手续办理

1.甲方应在签订本合同后XX日内，协助乙方办理完商铺过户手续。

2.过户费用按照相关法律法规的规定执行，由乙方承担。

四、商铺交付与验收

1.甲方在收到乙方支付的定金后，应立即将商铺钥匙交付给乙方，确保乙方能够正常使用。

2.乙方在接收商铺后，应进行全面验收，确保商铺符合合同约定的质量标准。

五、违约责任