住宅楼出租协议书7篇.docx

住宅楼出租协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的住宅楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住宅楼的事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的住宅楼位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该住宅楼，乙方应如期返还。

三、租金为每月XX元，于每月XX日支付。乙方应按时支付租金，逾期未支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。

四、乙方承租甲方住宅楼期间，应爱护该住宅楼及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。

五、乙方承租甲方住宅楼期间，不得擅自转租或转借该住宅楼。如需转租或转借，应事先征得甲方的书面同意。

六、租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任：

1.甲方未按时交付住宅楼的，每逾期一天，需向乙方支付XX元的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。逾期超过XX天未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方擅自改动房屋结构或装修不当导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方擅自转租或转借房屋的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

八、其他约定：

1.租赁期间的水、电、气、暖等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳这些费用，逾期未缴纳的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。

2.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的个人物品全部带走。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理这些物品。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的住宅楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于[住宅楼地址]的住宅楼出租给乙方使用。该住宅楼的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋位置：[房屋位置]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

该住宅楼的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：[押金金额]元。乙方需在签订本协议时向甲方支付押金。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定。

2.保证金：[保证金金额]元。乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金。保证金用于保证乙方在租赁期满时能够按时归还房屋并结清相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或增设附属设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方需按时缴纳房租、水电费、煤气费等费用，否则将按照欠费金额每日万分之五的比例支付滞纳金。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋的卫生和整洁。如有损坏或遗失的房屋设施或物品，需按照市场价格进行赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的居住设施、擅自提高租