房子买卖合同范本简单7篇.docx

房子买卖合同范本简单7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下简单房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

该房屋为______室______厅结构，建筑面积为______平方米，位于______楼，产权年限为______年。甲方已办理房屋产权证，产权证号为______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身的价值、产权费用、相关税费等所有费用。

2.乙方应在合同签订后______天内向甲方支付房屋总价款的______%作为首付款，即人民币______元（大写：______元整）。剩余款项人民币______元（大写：______元整）于房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后______天内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，乙方即成为该房屋的合法产权人。

2.过户过程中产生的所有费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到首付款后未能在规定时间内交付房屋并协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此而产生的所有损失。

2.若乙方在支付首付款后未能在规定时间内完成剩余款项的支付，则视为乙方违约。乙方已支付的首付款归甲方所有，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途和结构。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：______

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：______

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：。

4.房屋产权情况：。

二、房屋买卖的约定

1.甲方自愿将上述房产出售给乙方，乙方自愿购买该房产。

2.房屋价款为人民币（大写）：元整（小写：元）。

3.乙方应在签订本合同后日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到房屋价款后日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.乙方在办理房屋过户手续过程中，如需缴纳相关税费，由方承担。

6.甲方保证所售房产无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的相关损失。

7.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

8.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

三、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意以银行转账方式支付和收取款项。具体账户信息如下：甲方账户名称：，账号：，开户行：；乙方账户名称：，账号：，开户行：。

5.双方同意将本合同项下的所有通知和文件送达至