房屋租赁合同税率8篇.docx

房屋租赁合同税率8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金标准：每年[租金标准]元人民币。

（2）支付方式：乙方应于每年度开始之日起十日内，通过银行转账的方式向甲方指定账户支付全年租金。甲方指定账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账号：[账号]。

2.税率及税款承担：根据相关法律法规，租赁收入应缴纳营业税及附加税费，税率为[税率]。本合同中约定的租金为含税价格，甲方不再另行收取税款。

第四条押金及支付方式

乙方应于签订本合同之日起十日内，向甲方支付押金[押金金额]元人民币，押金通过银行转账的方式支付，具体信息同上。

第五条维修责任

租赁期间，日常维修费用由乙方承担，但房屋主体结构及公共设施的维修费用由甲方承担。因维修产生的相关费用应凭正式票据结算。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定履行义务，应承担以下责任：

（1）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减收相应的租金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

（2）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元人民币。

2.乙方如未按约定履行义务，应承担以下责任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元人民币。

（2）乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元人民币。

（3）乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元人民币。

第七条合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。协商变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。

2.因不可抗力因素导致一方无法继续履行本合同的，可以解除本合同，双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。

3.本合同期满后，如双方未续签合同，则本合同自动解除。但如双方同意续签合同的，应提前三个月签订书面续租合同。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字）：[甲方签字]

承租方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据相关法律法规，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋用途：出租给乙方作为居住使用

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应按年支付租金，并在签订合同时一次性支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

四、房屋维修及保养

1.房屋的日常维修和保养由乙方负责，但重大维修费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除及违约责任

1.双方应认真履行合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.如甲方在租赁期内出售该房屋，应提前三个月通知乙