小区杂物间买卖合同5篇.docx

小区杂物间买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一处位于某小区内的杂物间，现欲出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下买卖协议：

一、杂物间基本情况

1.杂物间位置：该小区______号楼______单元______房间。

2.杂物间面积：建筑面积______平方米。

3.产权情况：甲方拥有该杂物间的合法产权，已办理产权登记手续，产权证号__________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将杂物间出售给乙方，乙方自愿购买该杂物间。

2.双方同意按照本协议规定的条款和条件完成交易。

3.乙方需一次性支付杂物间全款______元人民币（大写：______元整）。

三、交易流程

1.乙方在签订本协议后______日内支付定金______元人民币（大写：______元整）给甲方。

2.甲方收到定金后，办理相关产权过户手续。

3.产权过户手续办理完毕后，乙方支付尾款______元人民币（大写：______元整）。

4.甲方在收到全额款项后，将杂物间交付给乙方使用。

四、权利义务

1.甲方保证所售杂物间的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方负责办理产权过户手续，承担相关税费。

3.乙方应按照约定时间支付款项。

4.乙方购买后，应遵守小区管理规定，不得擅自改变杂物间的用途。

5.乙方享有该杂物间的使用、收益权利，并承担相应的义务。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除协议并要求退还已支付的款项。

2.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除协议并扣除定金作为违约金。如因乙方原因导致产权过户手续无法完成，甲方可要求乙方承担违约责任。双方协商一致，违约金为人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。如甲乙双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

篇2

#甲方（卖方）：

[甲方姓名]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

#乙方（买方）：

[乙方姓名]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售位于小区内的杂物间给乙方达成以下协议：

#一、杂物间的基本信息

-位置：小区内具体楼栋单元楼下的杂物间。

-面积：约XX平方米。

-用途：主要用于存放杂物。

-结构：木质门窗，水泥地面。

#二、买卖条款

1.转让价格：甲方以人民币XX元的价格将杂物间转让给乙方。

2.支付方式：乙方在签订合同后XX个工作日内，通过银行转账方式支付转让款。

3.交付时间：甲方在收到转让款后XX个工作日内，将杂物间的钥匙交给乙方。

4.相关税费：双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

#三、违约责任

1.甲方的违约责任：如果甲方在收到转让款后未按时交付杂物间的钥匙，需向乙方支付违约金，违约金为转让款的XX%。

2.乙方的违约责任：如果乙方在签订合同后未按时支付转让款，需向甲方支付违约金，违约金为转让款的XX%。

#四、其他条款

1.装修及改造：乙方可以对杂物间进行装修或改造，但不得破坏房屋结构。

2.物业管理：杂物间的物业管理费用由乙方承担。

3.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.合同修改：如需修改本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

#五、具体细节

1.房屋布局：杂物间内部布局合理，便于存放各类杂物。

2.水电设施：具备基本的水电设施，方便日常使用。

3.周边环境：位于小区内，环境安静整洁，便于管理。

4.其他说明：双方对合同内容进行了充分的沟通和协商，确保合同条款的准确性和合法性。

#甲方（卖方）签字/盖章：_________日期：XXXX年XX月XX日

#乙方（买方）签字/盖章：