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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流仓储租赁及物流园区运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.物流仓储租赁概况

2.1.租赁标的物

2.2.租赁面积

2.3.租赁期限

2.4.租赁用途

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付方式

3.3.付款时间

4.物流园区运营管理

4.1.运营管理责任

4.2.运营管理制度

4.3.运营管理费用

5.物流园区设施及设备

5.1.设施设备清单

5.2.维护保养责任

5.3.设施设备更新

6.物流园区安全与环保

6.1.安全责任

6.2.环保责任

6.3.应急预案

7.物流园区运营服务

7.1.服务内容

7.2.服务标准

7.3.服务费用

8.物流园区人员管理

8.1.人员配置

8.2.培训与考核

8.3.人员福利

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.合同生效与变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.合同附件

13.1.附件一：物流仓储租赁清单

13.2.附件二：物流园区运营管理制度

13.3.附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1.签署日期

14.2.生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：物流有限公司

1.1.2出租方住所：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方住所：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

第二条物流仓储租赁概况

2.1租赁标的物

2.1.1物流仓储地址：市区路号

2.1.2物流仓储面积：1000平方米

2.1.3物流仓储结构：单层钢架结构

2.1.4物流仓储设施：装卸平台、消防设施、监控系统等

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.2.3租赁期限共计：4年

2.3租赁用途

2.3.1租赁用途：仓储、物流及相关业务

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.1.2每年租金总额：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）

3.2支付方式

3.2.1承租方应于每月前5个工作日内向出租方支付当月租金

3.2.2承租方应于每年前5个工作日内向出租方支付当年租金总额

第四条物流园区运营管理

4.1运营管理责任

4.1.1出租方负责物流园区的整体运营管理

4.1.2承租方负责租赁范围内的运营管理

4.2运营管理制度

4.2.1出租方制定物流园区运营管理制度，并报承租方备案

4.2.2承租方遵守出租方制定的运营管理制度

4.3运营管理费用

4.3.1物流园区运营管理费用由出租方承担

4.3.2承租方按约定支付相关运营管理费用

第五条物流园区设施及设备

5.1设施设备清单

5.1.1装卸平台：1座

5.1.2消防设施：消防栓、灭火器等

5.1.3监控系统：全天候监控

5.2维护保养责任

5.2.1出租方负责设施设备的日常维护保养

5.2.2承租方负责租赁范围内的设施设备使用及维护

5.3设施设备更新

5.3.2承租方提出更新需求，经出租方同意后，由出租方负责更新

第六条物流园区安全与环保

6.1安全责任

6.1.1出租方负责物流园区的安全管理工作

6.1.2承租方负责租赁范围内的安全管理工作

6.2环保责任

6.2.1出租方负责物流园区的环保工作

6.2.2承租方遵守国家环保法律法规，确保租赁范围内的环保工作

6.3应急预案

6.3.1出租方制定应急预案，并报承租方备案

6.3.2承租方遵守应急预案，配合出租方进行应急处理

第八条物流园区运营服务

8.1服务内容

8.1.1提供物流仓储设施的使用权

8.1.2提供装卸、搬运、仓储等服务

8.1.3提供安全保卫、消防监控等服务

8.1.4提供物流信息平台使用服务

8.2服务标准

8.2.1物流仓储设施应保持良好状态