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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无房本房屋买卖税费承担合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.税费承担方式及计算标准

6.房屋过户及登记手续

7.交付及验收

8.争议解决

9.违约责任

10.不可抗力

11.合同生效、解除及终止

12.合同附件及补充协议

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同在中华人民共和国境内有效，适用中华人民共和国法律。

1.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地。

2.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：具体地址。

3.2房屋产权证号：_______。

3.3房屋面积：_______平方米。

3.4房屋用途：_______。

3.5房屋权属情况：_______。

第四条交易价格及支付方式

4.1本合同约定的房屋交易价格为：_______元人民币（大写：_______）。

4.2乙方支付房款的方式：_______。

4.3乙方支付房款的期限：_______。

第五条税费承担方式及计算标准

5.1甲方应承担的税费：_______。

5.2乙方应承担的税费：_______。

5.3税费计算标准：_______。

第六条房屋过户及登记手续

6.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋过户至乙方名下。

6.2双方应共同办理房屋过户及登记手续，并承担相应的费用。

6.3房屋过户及登记手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书。

第七条交付及验收

7.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

7.2乙方应在房屋交付后_______日内进行验收。

7.3验收标准：_______。

7.4如房屋存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或赔偿。

7.5验收合格后，乙方应在本合同约定的交付期限内支付剩余房款。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的条款。

第九条违约责任

9.1如甲方未能按约定时间将房屋过户至乙方名下，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。

9.2如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。

9.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付_______元人民币的违约金。

9.4如因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方_______元人民币的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

10.3不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。

第十一条合同生效、解除及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

11.3合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务。

第十二条合同附件及补充协议

12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同份数及保管

13.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

13.2合同保管：_______。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。

14.3本合同自合同签订之日起_______年内有效。

14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，以及