二零二四年度物业抵押贷款与物业管理培训合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业抵押贷款与物业管理培训合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3注册地址及通讯地址

1.4信用代码或税务登记号

2.物业抵押贷款事项

2.1贷款金额及用途

2.2贷款期限及还款方式

2.3利率及费用

2.4抵押物信息

2.5贷款审批程序

2.6贷款发放与使用

2.7违约责任

3.物业管理培训事项

3.1培训对象及人数

3.2培训内容与课程安排

3.3培训时间及地点

3.4培训费用及支付方式

3.5培训师资及资质

3.6培训效果评估

4.合同签订与生效

4.1签订时间及地点

4.2合同生效条件

4.3合同文本份数及保管

5.合同履行与变更

5.1履行期限与义务

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用与管辖

8.1合同适用法律

8.2管辖法院或仲裁机构

9.其他约定事项

9.1通知与送达

9.2合同附件

9.3合同解释

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止程序

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

12.合同解除后的责任

12.1解除后的债务清偿

12.2解除后的财产返还

12.3解除后的其他责任

13.合同解除后的争议处理

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

本合同双方分别为甲方（物业管理方）和乙方（贷款方），甲方全称为物业管理有限公司，乙方全称为银行股份有限公司。

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人为，联系方式为138xxxx5678；乙方法定代表人为，联系方式为139xxxx5678。

1.3注册地址及通讯地址

甲方注册地址为市区路号，通讯地址为同上；乙方注册地址为市区路号，通讯地址为同上。

1.4信用代码或税务登记号

甲方信用代码A5X，税务登记号为11010100005；乙方信用代码A5X，税务登记号为11010100006。

2.物业抵押贷款事项

2.1贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币500万元的抵押贷款，用于甲方物业项目的日常运营和管理。

2.2贷款期限及还款方式

贷款期限为5年，自贷款发放之日起计算。还款方式为等额本息，每月偿还。

2.3利率及费用

贷款利率为年化4.5%，贷款期间如遇政策调整，按国家相关规定执行。贷款费用包括但不限于担保费、评估费、保险费等，具体费用另行协商。

2.4抵押物信息

抵押物为甲方名下位于市区路号的物业项目，土地面积为10000平方米，建筑面积为50000平方米。

2.5贷款审批程序

乙方将按照内部审批程序对甲方提交的贷款申请进行审查，并在收到申请后30个工作日内给予答复。

2.6贷款发放与使用

甲方在贷款审批通过后，应在5个工作日内与乙方签订贷款合同，并按照合同约定办理贷款发放手续。贷款资金仅可用于约定的用途。

3.物业管理培训事项

3.1培训对象及人数

培训对象为甲方物业管理人员，共计100人。

3.2培训内容与课程安排

培训内容包括物业管理基础知识、法律法规、安全管理、客户服务等方面。课程安排如下：

1）物业管理基础知识（2天）

2）法律法规（2天）

3）安全管理（3天）

4）客户服务（2天）

3.3培训时间及地点

培训时间为2024年4月1日至2024年4月30日，地点为市区路号培训中心。

3.4培训费用及支付方式

培训费用总计人民币10万元，支付方式为分期支付，首期支付50%，剩余50%在培训