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写字楼买卖合同书样本最新6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是本合同所述写字楼的合法所有者，乙方有意购买该写字楼，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

写字楼位于____________，建筑面积为_______平方米，权属清晰，无争议。甲方已获取该物业的合法所有权，并已取得相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，写字楼的总价为人民币_______元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；

（2）交付日期前___日，支付余款人民币______元。

三、交付日期及条件

1.甲方应于本合同签订后的___个月内，将写字楼交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保写字楼水、电、网络等基本设施完备，并清理完毕，将物业移交给乙方。

四、产权办理及税费

1.甲方应在交付日期后___个月内，负责办理产权过户手续。

2.产权过户所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付物业或办理产权过户手续，应按照未交付部分的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付购房款项，应按照未支付部分的____%向甲方支付违约金。

六、物业保修及质量责任

1.甲方应保证交付的写字楼无重大质量问题。如有质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应的损失赔偿。

2.甲方在交付后提供___个月的装修保修期，期间因装修造成的质量问题，甲方应负责修复。

七、其他约定事项

1.写字楼内的家具、设备随同物业一并转让给乙方。

2.甲方应保证在产权过户前，该物业无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

3.甲乙双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。

八、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，并免于承担违约责任。

十、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同中未约定事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（买方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方是本合同标的物的合法所有者，乙方有购买该标的物的意愿，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、标的物描述

本次交易的标的物为位于[具体地址]的写字楼，建筑面积为[平方米数]平方米，产权年限为[产权年限年数]年。该写字楼目前为空置状态，未有任何租赁或抵押情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：本次交易的价格为人民币[金额数]元整。该价格已包含所有税费和中介费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付时间]内支付完毕。具体支付方式如下：

*乙方需向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

*乙方需在签订合同后[剩余款项支付时间]内支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在签订合同后[交付时间]内将标的物交付给乙方。

2.交付方式：甲方需将标的物的钥匙和产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

3.验收：乙方需在收到标的物后[验收时间]内进行验收，如果发现标的物存在质量问题或不符