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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度深圳市住房租赁合同租赁房屋租赁权终止协议
本合同目录一览
1.协议背景及依据
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3住房租赁合同编号
2.终止原因
2.1双方协商一致终止
2.2因房屋租赁合同解除而终止
2.3因不可抗力导致终止
3.终止期限
3.1终止协议生效日期
3.2终止协议终止日期
4.租赁房屋现状
4.1房屋结构及设施情况
4.2房屋内部设施设备清单
4.3房屋附属设施情况
5.租金结算
5.1租金支付方式
5.2未支付租金的处理
5.3租金退还
6.违约责任
6.1双方违约行为及处理
6.2违约金计算及支付
7.保证金处理
7.1保证金缴纳
7.2保证金退还
7.3保证金抵扣
8.房屋退还
8.1房屋退还时间
8.2房屋退还条件
8.3房屋退还手续
9.房屋修缮责任
9.1房屋正常损耗
9.2故意损坏赔偿
9.3突发事件处理
10.个人信息保密
10.1双方个人信息保密义务
10.2信息泄露处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效与解除
13.1合同生效日期
13.2合同解除日期
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释与效力
14.3合同变更与解除
14.4合同争议解决方式
14.5合同份数与保管
第一部分：合同如下：
第一条协议背景及依据
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱
乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱
1.2合同签订时间与地点
本协议签订时间为2024年X月X日，地点为深圳市。
1.3住房租赁合同编号
本协议依据深圳市住房租赁合同编号为的住房租赁合同签订。
第二条终止原因
2.1双方协商一致终止
经甲乙双方友好协商，一致同意终止双方于2024年X月X日签订的住房租赁合同。
2.2因房屋租赁合同解除而终止
因甲乙双方在履行住房租赁合同过程中，乙方未能按照合同约定支付租金，经多次催告无果，甲方决定解除合同。
2.3因不可抗力导致终止
由于2024年X月X日深圳市发生重大自然灾害，导致乙方无法继续居住，经双方协商一致，决定终止合同。
第三条终止期限
3.1终止协议生效日期
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.2终止协议终止日期
本协议终止日期为2024年X月X日。
第四条租赁房屋现状
4.1房屋结构及设施情况
房屋位于深圳市区路号，建筑面积平方米，结构为层室，配套设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等。
4.2房屋内部设施设备清单
1.空调：台
2.冰箱：台
3.洗衣机：台
4.热水器：台
5.燃气灶：台
4.3房屋附属设施情况
1.电梯：部
2.停车场：个
3.物业管理：物业
第五条租金结算
5.1租金支付方式
乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。
5.2未支付租金的处理
乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。
5.3租金退还
终止协议生效后，甲方应将乙方已支付的租金余额退还给乙方。
第六条违约责任
6.1双方违约行为及处理
甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.2违约金计算及支付
违约金的计算方式为：违约金=应付金额×违约天数×违约金比例。
第七条保证金处理
7.1保证金缴纳
乙方应在本合同签订之日起X日内向甲方缴纳保证金人民币元。
7.2保证金退还
终止协议生效后，甲方应在收到乙方退房通知之日起X日内退还保证金。
7.3保证金抵扣
乙方在退房时，如有损坏房屋或设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
第八部分：合同如下：
第八条房屋退还
8.1房屋退还时间
乙方应在终止协议生效后X日内将租赁房屋退还给甲方。
8.2房屋退还条件
1.乙方应将房屋及附属设施保持原状，不得擅自改变房屋结构或设施。
2.乙方应清理房屋内部，确保无垃圾、杂物。
3.乙方应将房屋钥匙交还甲方。
8.3房屋退还手续
乙方退房时，应与甲方共同检查房屋及设施，确认无损坏或遗失后，办理退房手续。
第九条房屋修缮责任
9.1房屋正常损耗
因房屋及附属设施的自然损耗或合理磨损，乙方无需承担赔偿责任。
9.2故
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