2025年度全新房产中介服务合同实施细则3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度全新房产中介服务合同实施细则

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（此处如有其他相关方，请依次列出）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所称“专业属于”是指乙方根据甲方委托，对甲方房产进行宣传、推广、招租、出售等中介服务。

3.2关键词解释

（1）房产：指甲方拥有的、用于出租、出售的房屋及附属设施。

（2）中介服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息收集、市场调研、广告宣传、看房带客、合同签订、佣金结算等在内的全方位服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业的房产中介服务。

（2）甲方应按照约定支付乙方佣金。

（3）甲方应提供真实、准确、完整的房产信息。

（4）甲方应配合乙方完成中介服务过程中的各项事宜。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定提供专业的房产中介服务。

（2）乙方应按照约定的时间、地点、方式履行合同。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密。

（4）乙方有权要求甲方支付佣金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定，通过线上线下等多种渠道，为甲方提供房产中介服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同到期自动终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同到期前，双方应协商确定续签或终止合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方。

（3）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的佣金。

（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

（3）合同终止后，双方应互相保密，不得泄露对方商业秘密。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）佣金：乙方根据甲方房产成交情况，按照约定的佣金比例向甲方收取佣金。

（2）服务费：乙方为甲方提供中介服务所发生的合理费用，包括但不限于广告费用、差旅费用、办公费用等。

（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）佣金支付：甲方应在房产成交后，按照约定的比例向乙方支付佣金。

（2）服务费支付：甲方应在乙方提供服务后，按照约定的方式向乙方支付服务费。

7.3支付时间

（1）佣金支付时间：甲方应在房产成交后30日内支付佣金。

（2）服务费支付时间：甲方应在乙方提供服务后15日内支付服务费。

7.4支付条款

（1）甲方应保证支付款项的合法合规性。

（2）乙方应提供正规发票，甲方应在收到发票后15日内支付相应款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未能按照约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的20%。

（2）若甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致交易失败，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未能按照约定提供中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务的20%。

（2）若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额应包括直接损失和间接损失，支付方式为货币支付。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）甲方提供的房产信息。

（2）乙方在服务过程中获得的甲方商业秘密。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方应严格保守保密内容。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。

（2）双方不得以任何形式泄露、使用或传播保密内容。

十