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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度水上乐园用地股权转让与运营协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方

2.股权转让

2.1股权转让主体

2.2股权转让比例

2.3股权转让价格

2.4股权转让方式

2.5股权转让交割时间

2.6股权转让税费承担

3.用地使用权

3.1用地使用权主体

3.2用地使用权范围

3.3用地使用权期限

3.4用地使用权费用

3.5用地使用权变更

4.运营管理

4.1运营管理主体

4.2运营管理模式

4.3运营管理职责

4.4运营管理费用

4.5运营管理考核

5.财务管理

5.1财务管理制度

5.2财务报表编制

5.3财务审计

5.4财务风险控制

6.市场营销

6.1市场营销策略

6.2市场营销费用

6.3市场营销效果评估

7.人力资源

7.1人力资源配置

7.2人员招聘与培训

7.3人员薪酬与福利

7.4人员考核与晋升

8.设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护保养

8.3设施设备更新改造

8.4设施设备安全管理

9.安全生产

9.1安全生产管理制度

9.2安全生产责任

9.3安全生产措施

9.4安全生产事故处理

10.法律法规

10.1适用法律法规

10.2违约责任

10.3争议解决

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度水上乐园用地股权转让与运营协议”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为中华人民共和国市区。

1.4合同双方：甲方（股权转让方）为公司，乙方（受让方）为YY公司。

2.股权转让

2.1股权转让主体：甲方为公司，乙方为YY公司。

2.2股权转让比例：乙方受让甲方在水上乐园项目中的50%股权。

2.3股权转让价格：股权转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.4股权转让方式：乙方以现金方式支付股权转让款。

2.5股权转让交割时间：股权转让款支付完毕后，甲方应在十个工作日内完成股权转让手续。

2.6股权转让税费承担：股权转让过程中产生的税费由乙方承担。

3.用地使用权

3.1用地使用权主体：甲方为水上乐园项目用地使用权人。

3.2用地使用权范围：包括水上乐园项目用地及其附属设施。

3.3用地使用权期限：用地使用权期限为30年，自本合同签订之日起计算。

3.4用地使用权费用：乙方应按照国家和地方相关政策规定，按时缴纳用地使用权费用。

3.5用地使用权变更：未经甲方同意，乙方不得擅自变更用地使用权。

4.运营管理

4.1运营管理主体：乙方为水上乐园项目的运营管理主体。

4.2运营管理模式：采用乙方自主运营管理模式。

4.3运营管理职责：乙方负责水上乐园项目的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、设施设备维护、市场营销、财务管理等。

4.4运营管理费用：运营管理费用由乙方承担。

4.5运营管理考核：甲方有权对乙方的运营管理进行考核，考核不合格的，乙方应采取措施进行整改。

5.财务管理

5.1财务管理制度：乙方应建立健全财务管理制度，确保财务报表的真实、准确、完整。

5.2财务报表编制：乙方应每月编制财务报表，并向甲方报送。

5.3财务审计：乙方应每年接受甲方指定的审计机构进行审计。

5.4

财务风险控制：乙方应采取有效措施，控制财务风险，确保项目财务安全。

6.市场营销

6.1市场营销策略：乙方应根据市场情况和项目特点，制定合理的市场营销策略。

6.2市场营销费用：市场营销费用由乙方承担。

6.3市场营销效果评估：甲方有权对乙方的市场营销效果进行评估，评估不合格的，乙方应采取措施进行整改。

7.人力资源

7.1人力资源配置：乙方应根据项目需要，合理配置人力资源。

7.2人员招聘与培训：乙方应按照国家相关法律法规，依法进行人员招聘和培训。

7.3人员薪酬与福利：乙方应按照国家相关法律法规，制定合理的薪酬和福利制度。

7.4人员考核与晋升：乙方应建立健全人员考核与晋升制度，激发员工积极性。

8.