《工程造价管理》课件.pptVIP

*******************工程造价管理课程目标掌握工程造价管理基本知识了解工程造价管理的定义、原则、方法和流程，为从事相关工作打下基础。熟练运用工程造价管理工具掌握常用的工程造价管理软件，能够独立进行工程造价的预算、控制和结算。提升工程造价管理实践能力通过案例分析、实训等方式，培养学生解决工程造价管理实际问题的的能力。工程造价管理概述工程造价管理是现代工程建设管理的重要组成部分，是指在工程建设全过程中，对工程造价进行预测、计划、控制、核算和分析等一系列管理活动的总称。其目的在于确保工程造价的合理性和经济性，提高工程建设的效益，实现工程建设目标。工程造价管理的基本要素1成本控制通过合理规划、科学预算，有效控制工程造价，确保工程质量的同时，降低成本，提高效益。2信息管理收集、整理、分析和利用工程造价信息，为决策提供依据，提高造价管理效率。3合同管理制定科学合理的合同条款，明确双方权利义务，有效防范工程造价风险。4风险控制识别和评估工程造价风险，制定相应的控制措施，降低造价风险发生的概率和损失。工程预算的编制成本核算确定工程项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费等。编制预算根据成本核算结果，编制详细的工程预算表格，并进行汇总。预算审核由相关部门对预算进行审查，确保预算的准确性和合理性。预算审批经审核通过的预算，需要由项目负责人或相关部门进行审批。工程预算编制的主要内容工程量清单明确工程的范围和内容，详细列出各个项目的数量，为准确计算造价提供依据。单价分析根据市场行情、材料价格、人工成本、机械租赁费等因素，确定各个项目的单价。费用计算根据工程量清单和单价，计算出各个项目的费用，并汇总成总的工程造价。预算审核对预算进行审查，确保其准确性、合理性和可行性，并及时发现和纠正错误。工程预算编制的一般程序1前期准备收集资料，确定项目范围，制定预算编制方案。2编制工程量清单根据图纸和设计文件，计算工程量，形成清单。3确定单价参考市场价格，制定各种材料、人工、机械的单价。4计算工程造价将工程量乘以单价，计算出各分部分项工程的造价。5编制预算书汇总各部分造价，形成完整的工程预算书。6审核与审批对预算书进行审核，并由相关部门审批。工程预算编制的注意事项准确性确保所有数据和价格的准确性，避免错误或遗漏。完整性包括所有项目和成本，避免遗漏或错误计算。清晰度使用清晰简洁的语言，方便理解和审查。可比性与历史数据和市场价格进行比较，确保预算的合理性。工程预算的控制与调整预算控制严格执行预算，控制成本，并对预算执行情况进行定期监控。预算调整根据工程实际情况和市场变化，对预算进行合理的调整和优化。预算报告定期编制预算执行情况报告，分析偏差原因并提出改进措施。工程结算的基本原理实际成本工程结算以实际发生的成本为基础，反映工程项目的真实造价。合同约定结算必须遵循合同约定，包括工程量、单价、付款方式等条款。客观公正结算过程要客观公正，避免人为因素干扰，确保结算结果的真实性。工程结算的内容与程序1工程量确认根据实际完成的工程量进行确认2单价确定依据合同、市场价格等确定单价3工程款计算根据工程量和单价计算工程款4结算审核由相关部门进行审核，确保结算结果准确5最终结算双方签署结算协议，完成结算工程结算的常见问题及解决措施工程量计算错误工程量计算错误会导致结算金额的偏差，需要及时核实和纠正。工程变更管理不完善工程变更没有及时审批或记录，会导致结算金额无法准确核算。工程资料不齐全工程资料不齐全会导致结算过程无法进行，需要及时补齐资料。工程索赔处理不当工程索赔处理不当会导致结算金额的争议，需要根据合同和相关法律法规进行处理。工程造价信息管理工程造价信息管理是现代工程项目管理的重要组成部分，它通过对工程造价信息的收集、整理、分析和利用，为工程决策、成本控制、项目评估等提供数据支撑。有效的工程造价信息管理能够提高工程造价的透明度和可控性，降低工程造价的风险，提高工程项目的效益。工程造价信息收集与利用项目招标文件项目招标文件包含详细的设计图纸、技术规范、工程量清单等，为工程造价信息的收集提供了重要依据。现场勘察数据通过现场勘察，可以获取实际的施工条件、地形地貌、水文气象等信息，为造价的准确估算提供参考。市场价格信息收集市场上同类型工程的造价信息，进行对比分析，有助于确定合理的工程造价，避免价格偏差。BIM在工程造价管理中的应用BIM技术在工程造价管理中发挥着重要作用，可以实现造价的精准预测和控制