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2025年城市更新合作协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________
乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________
鉴于甲方在城市更新项目中拥有相关土地及设施，乙方具备城市更新项目所需的技术、资金及管理能力，为明确双方在城市更新项目中的权利、义务及合作方式，经双方友好协商，特订立本协议。
本协议的签订背景如下：
一、甲方作为城市更新项目的主体，负责提供项目所需土地及设施，并承担项目相关手续的办理及协调工作。
二、乙方作为城市更新项目的实施主体，负责项目的技术、资金及管理，确保项目按期、保质完成。
三、双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进城市更新项目，实现共赢发展。
为明确双方在城市更新项目中的合作事宜，特订立本协议。
主要条款内容：
第一条服务内容
1.1甲方同意向乙方提供城市更新项目所需的土地使用权及现有设施，并确保土地及设施符合相关法律法规要求。
1.2乙方负责城市更新项目的规划设计、建设实施、运营管理等全过程，包括但不限于：
（1）进行项目可行性研究、编制项目方案；
（2）办理项目审批手续，确保项目合规合法；
（3）组织项目施工，确保工程质量和进度；
（4）完成项目竣工验收，交付使用；
（5）项目运营期间的管理和维护。
第二条质量标准
2.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、技术标准和行业规范，确保项目质量达到设计要求。
2.2乙方应建立完善的质量管理体系，对项目全过程进行质量控制，确保项目质量符合约定标准。
2.3甲方有权对项目进行监督检查，乙方应予以配合。
第三条价格支付
3.1本协议签订后，乙方应向甲方提交项目报价单，包括但不限于工程款、设备款、管理费等。
3.2甲方应在项目实施过程中，按照乙方提交的进度付款申请，按比例支付工程款。
3.3项目竣工验收合格后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后三十日内支付尾款。
3.4甲方支付给乙方的款项，应扣除应由乙方承担的税费。
第四条保密条款
4.1双方对本协议内容以及项目实施过程中涉及的商业秘密负有保密义务。
4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容或项目相关信息。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）继续履行合同义务。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附加条款：
第八条合同解除
8.1在本协议履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本协议：
（1）一方严重违反本协议约定，导致合同无法继续履行；
（2）法律法规或政策调整，使本协议无法继续履行；
（3）一方宣布破产或解散。
第九条合同解除后的处理
9.1合同解除后，双方应按照约定妥善处理项目剩余事宜，包括但不限于：
（1）完成项目剩余工程；
（2）处理项目相关手续；
（3）退还已付款项；
（4）赔偿对方因此遭受的损失。
第十条合同生效条件
10.1本协议经双方签字（或盖章）后生效。
10.2本协议生效前，双方应完成以下工作：
（1）签订正式的合同文件；
（2）完成项目相关手续的办理；
（3）支付首付款项。
双方权利与义务详细说明：
第一条甲方权利与义务
1.1甲方权利：
（1）对乙方提交的项目方案和实施计划进行审核，提出修改意见；
（2）对项目实施过程中的工程质量进行监督，确保符合合同约定；
（3）在项目竣工验收合格后，对乙方进行综合评价；
（4）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。
1.2甲方义务：
（1）按照合同约定，向乙方提供土地使用权及现有设施；
（2）协助乙方办理项目审批手续，协调相关部门；
（3）按照合同约定支付工程款项；
（4）在项目实施过程中，配合乙方解决相关问题。
第二条乙方权利与义务
2.1乙方权利：
（1）根据甲方提供的土地使用权及设施，编制项目方案和实施计划；
（2）在项目实施过程中，对工程质量进行自检，确保符合合同约定；
（3）在项目竣工验收合格后，对甲方进行综合评价；
（4）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。
2.2乙方义务：
（1）按照甲方要求，提交项目方案和实施计划，并接受甲方审核；
（2）按照合同约定，进行项目规划设计、建设实施、运营管理等；
（3）确保项目质量、进度、安全符合相关法律法规和行业标准；
（4）在项目实施过程中，及时向甲方
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