二零二四年度房屋租赁合同（含租赁双方权利义务说明）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同（含租赁双方权利义务说明）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.物业费及水电费

7.1物业费缴纳

7.2水电费缴纳

8.房屋损坏及维修

8.1房屋损坏责任

8.2维修责任

8.3维修费用

9.房屋租赁变更

9.1房屋转租

9.2房屋续租

9.3房屋租赁合同解除

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁登记证明

13.3其他相关文件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.1.1出租方姓名：

1.1.2出租方身份证号码：05678

1.1.3出租方联系方式1.2房屋承租方信息

1.2.1承租方姓名：

1.2.2承租方身份证号码：876543210987654321

1.2.3承租方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：中等装修，家具电器齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付：逾期支付租金的，承租方应按每日千分之五支付滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁双方确认无其他争议

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后30日内将房屋恢复原状，出租方收到申请后15日内退还押金

6.房屋使用

6.1使用范围：仅限于居住用途

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借

6.3使用维护：承租方应保持房屋的整洁与完好，如损坏应及时修复

7.物业费及水电费

7.1物业费缴纳：由承租方承担，按物业管理处规定缴纳

7.2水电费缴纳：由承租方承担，按实际使用量缴纳

8.房屋损坏及维修

8.1房屋损坏责任

8.1.1自然损坏：因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修。

8.1.2人为损坏：因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.2维修责任

8.2.1出租方维修：出租方应在接到承租方通知后5日内进行维修。

8.2.2承租方维修：承租方应自行负责维修，维修费用由承租方承担。

8.3维修费用

8.3.1出租方承担的维修费用，在房屋租赁期满后从押金中扣除。

8.3.2承租方承担的维修费用，应于维修后7日内支付。

9.房屋租赁变更

9.1房屋转租

9.1.1承租方需转租房屋，应提前一个月书面通知出租方。

9.1.2出租方有权拒绝转租申请，但无正当理由不得无故拒绝。

9.2房屋续租

9.2.1双方同意续租的，应在租赁期满前一个月书面协商续租事宜。

9.2.2续租条件与原租赁合同相同，但租金可根据市场行情进行调整。

9.3房屋租赁合同解除

9.3.1因出租方原因导致合同解除的，出租方应退还承租方已付租金及押金。

9.3.2因承租方原因导致合同解除的，承租方应支付违约金，违约金为一个月租金。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1未按时交付房屋的，出租方应支付违约金，违约金为一个月租金。

10.1.2未经承租方同意擅自进入房屋的，出租方应赔偿承租方损失。

10.2承租方违约责任

10.2.1未按时