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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权证明住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3双方联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款违约责任

4.产权过户手续及相关费用

4.1过户手续办理

4.2相关费用承担

4.3费用支付时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收争议解决

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间节点

6.3保证金退还条件

7.产权证办理及移交

7.1产权证办理

7.2产权证移交时间

7.3移交争议解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件

14.1房地产产权证复印件

14.2交易双方身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：876543210987654321

1.3双方联系方式

1.3.1出卖人地址：省市区街道号

1.3.2买受人地址：省市区街道号

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置：省市区街道号

2.2房地产面积：100平方米

2.3房地产用途：住宅

2.4房地产权属证明情况：无产权证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2付款时间节点：

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000）

3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000）

3.3付款方式：银行转账

3.4付款违约责任：

3.4.1买受人未按时支付首付款，应向出卖人支付每日万分之五的违约金。

3.4.2出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付每日万分之五的违约金。

4.产权过户手续及相关费用

4.1过户手续办理：由买受人负责办理房屋产权过户手续。

4.2相关费用承担：

4.2.1买受人承担房屋产权过户所需的一切税费。

4.2.2出卖人承担房屋产权过户过程中产生的其他费用。

4.3费用支付时间节点：与首付款支付时间节点一致。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：合同签订后60个工作日内。

5.2验收标准：房屋交付时，应达到合同约定的基本居住条件。

5.3验收争议解决：如买受人认为房屋存在质量问题，应在房屋交付后10个工作日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向相关机构申请鉴定。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000）

6.2保证金支付时间节点：合同签订后5个工作日内支付。

6.3保证金退还条件：

6.3.1双方按合同约定履行完毕，保证金无息退还。

6.3.2如因买受人违约导致合同解除，保证金不予退还。

7.产权证办理及移交

7.1产权证办理：由买受人负责办理房