重庆市物业服务合同的范本6篇.docx

重庆市物业服务合同的范本6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：

乙方（业主）：

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务范围

甲方提供的物业服务范围包括：房屋维修、设备维护、环境卫生、安全防范、绿化养护、消防管理、社区服务等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为年，自年月日起至年月日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照房屋面积和物业服务标准向甲方支付物业服务费用。具体费用以物价部门核定的标准为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如未按时支付，甲方有权加收滞纳金。

3.乙方在合同终止时，应一次性结清所有未支付的物业服务费用。

四、物业服务标准

1.甲方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，提供优质的物业服务。

2.甲方应定期对房屋和设备进行维护，确保房屋和设备处于良好的运行状态。

3.甲方应保持小区的环境卫生，定期清理垃圾，确保小区环境整洁。

4.甲方应设立安全防范措施，保障业主的人身和财产安全。

5.甲方应定期对绿化进行养护，确保绿化植物茁壮成长。

6.甲方应建立完善的消防管理制度，确保小区内的消防安全。

7.甲方应提供社区服务，为业主提供便利和帮助。

五、违约责任

1.乙方未按时支付物业服务费用的，甲方有权加收滞纳金，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法达成一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

1.本合同自年月日起终止。合同终止后，甲方应继续为乙方提供物业服务至合同终止之日止。

2.合同终止后，乙方应一次性结清所有未支付的物业服务费用。

3.合同终止后，甲方有权要求乙方返还所有未使用的预收物业服务费用。

八、其他约定事项

1.乙方在享受物业服务的同时，应尊重甲方的劳动成果，积极配合甲方的工作，共同维护小区的和谐与稳定。

2.甲方在提供物业服务的过程中，应遵守相关法律法规和职业道德规范，为业主提供优质的服务。

3.本合同一式两份，甲乙双各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

日期：年月日

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务企业提供的服务包括：综合管理服务、物业管理服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化服务、停车场服务等。

2.物业服务企业应当履行以下职责：

（1）维护和保养物业服务区域内的设施设备，保证其正常运行和使用；

（2）对物业服务区域进行日常管理和维护，保持其环境卫生和绿化状况良好；

（3）协助业主委员会或者其他管理机构对物业服务区域进行管理和维护；

（4）配合相关部门对物业服务区域进行安全检查；

（5）提供其他约定的服务。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.物业服务期限届满后，双方可以协商续签合同。

三、物业服务费用

1.乙方应当按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用的具体金额和支付方式详见附件一。

2.乙方应当按时支付物业服务费用，不得拖欠或者拒付。如果乙方拖欠或者拒付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业服务质量

1.甲方应当提供优质的服务，确保物业服务质量符合相关法律法规和合同约定。

2.乙方可以对物业服务质量提出意见和建议，甲方应当及时改进或者调整。

五、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定提供物业服务，或者提供的物业服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照合同约定支付物业服务费用，或者支付的物业服务费用不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方可以就其他约定事项进行协商，并签