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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度城市轨道交通拆迁房屋出售协议书
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方：
（1）拆迁管理部门：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
（2）拆迁实施单位：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方在城市轨道交通建设过程中，需要对拆迁范围内的房屋进行征收，现甲方与乙方达成协议，就拆迁房屋出售事宜进行约定，以保障双方的合法权益。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规及相关政策规定，经双方友好协商，达成一致意见。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）拆迁房屋：指甲方在城市轨道交通建设过程中需要征收的房屋。
（2）补偿安置：指甲方按照法律法规及政策规定对被征收房屋所有权人给予的货币补偿、房屋安置等。
3.2关键词解释
（1）征收：指国家为了公共利益的需要，依法对房屋所有权人进行的征收。
（2）补偿：指征收房屋所有权人因征收所受到的损失，由征收方给予的货币补偿。
（3）安置：指征收方为被征收房屋所有权人提供的房屋安置。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权根据法律法规及政策规定，对拆迁范围内的房屋进行征收。
（2）甲方有义务按照合同约定，对被征收房屋所有权人进行补偿安置。
（3）甲方有义务在合同约定的期限内，完成拆迁房屋的征收工作。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，对其拆迁房屋进行补偿安置。
（2）乙方有义务在合同约定的期限内，配合甲方完成拆迁房屋的征收工作。
（3）乙方有义务按照合同约定，接受甲方提供的补偿安置。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为：____________________
5.3合同履行方式
（1）甲方按照合同约定，对被征收房屋所有权人进行补偿安置。
（2）乙方按照合同约定，配合甲方完成拆迁房屋的征收工作。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同约定的履行期限届满，合同自行终止。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。
（2）协商一致后，双方应在合同终止前，签订终止协议。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算补偿安置款项。
（2）合同终止后，双方应相互退还已提供的物品和资料。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋征收补偿费用：包括房屋重置成新价、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费、搬迁奖励费等。
（2）房屋出售费用：包括房屋过户税费、评估费、中介费等。
（3）其他费用：包括合同签订费、律师费、公证费等。
7.2支付方式
（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付给乙方房屋征收补偿费用。
（2）甲方应按照合同约定，通过银行转账支付给乙方房屋出售费用。
7.3支付时间
（1）房屋征收补偿费用应在征收决定公告之日起____个工作日内支付。
（2）房屋出售费用应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法的收款凭证。
（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方出具收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未按合同约定的时间支付房屋征收补偿费用，应向乙方支付_____%的违约金。
（2）若甲方未按合同约定的时间支付房屋出售费用，应向乙方支付_____%的违约金。
8.2乙方违约
（1）若乙方未按合同约定的时间完成房屋过户手续，
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