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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度政府机关办公场所租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.租赁场所的具体位置、面积、结构

2.2.租赁标的物的权属证明

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期和终止日期

3.2.租赁期限的延长和缩短

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及计算方式

4.2.租金支付时间及方式

4.3.逾期支付租金的处理

5.租赁费用及承担

5.1.水电费、物业管理费等费用的承担

5.2.装修费用及维护费用

6.租赁用途及限制

6.1.租赁用途的说明

6.2.对租赁用途的限制

7.租赁标的物的维护与保养

7.1.承租方对租赁标的物的维护责任

7.2.出租方对租赁标的物的维修责任

8.租赁合同的变更与解除

8.1.合同变更的条件及程序

8.2.合同解除的条件及程序

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.合同附件

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：市区街道办事处

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：市区街道号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5.出租方电子邮箱：zhangsanxx.gov

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：市区公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：市区街道号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1.租赁场所的具体位置、面积、结构

2.1.1.租赁场所位于市区街道号，总面积为200平方米。

2.1.2.租赁场所为两层楼，一层为办公区，二层为会议室及休息室。

2.2.租赁标的物的权属证明

2.2.1.出租方已取得租赁场所的房屋所有权证，证明文件编号为房屋权证字第0000001号。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期和终止日期

3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2.租赁期限的延长和缩短

3.2.1.在租赁期限内，经双方协商一致，可以延长或缩短租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及计算方式

4.1.1.租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），按月计算。

4.2.租金支付时间及方式

4.2.1.承租方应于每月5日前将当月租金支付至出租方指定账户。

4.3.逾期支付租金的处理

4.3.1.若承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日千分之五的滞纳金。

5.租赁费用及承担

5.1.水电费、物业管理费等费用的承担

5.1.1.水电费、物业管理费等费用由承租方承担。

5.2.装修费用及维护费用

5.2.1.租赁期间，承租方对租赁场所的装修及维护费用自行承担。

6.租赁用途及限制

6.1.租赁用途的说明

6.1.1.租赁场所仅用于办公用途。

6.2.对租赁用途的限制

6.2.1.承租方不得将租赁场所用于违法活动或危害公共利益的行为。

8.租赁合同的变更与解除

8.1.合同变更的条件及程序

8.1.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

8.2.合同解除的条件及程序

8.2.1.合同解除条件：

a)出租方未按约定提供租赁场所或设施；

b)承租方未按约定支付租金或违反租赁用途；

c)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

d)双方协商一致解除合同。

8.2.2.合同解除程序：

a)一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；

b)收到通知的一方应在七个工作日内给予书面答复；

c)双方协商一致后，签署解除合同协议。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.1.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任。

9.2.出租方违约责任

9.2.1.出租方未按约定提供租赁场所或设施，应向承租方支付违约金，并承担违约责任。

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.