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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度物业管理服务外包协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中所用术语的解释

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2服务地点和时间

2.3服务标准和质量要求

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式和时间

3.3服务费用调整的条件和方式

第四条合同期限

4.1合同的有效期

4.2合同续约的条件和方式

4.3合同终止的条件和方式

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3违约赔偿的计算方式和限额

第六条争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的地点和法院

第七条保密条款

7.1保密信息的定义和范围

7.2保密信息的保护期限

7.3保密信息泄露的赔偿责任

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和方式

8.2合同解除的条件和方式

第九条通知和送达

9.1通知的方式和时间

9.2送达地址和联系方式

第十条法律适用和解释

10.1合同适用的法律

10.2合同的解释原则

第十一条其他条款

11.1甲方和乙方的权利和义务

11.2合同的附件和补充协议

11.3合同的生效条件和时间

第十二条合同的签署和盖章

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同盖章的程序和效力

第十三条甲方和乙方的代表和联系人

13.1甲方和乙方的代表

13.2甲方和乙方的联系人

第十四条合同的完整性和修改

14.1合同的完整性声明

14.2合同修改的程序和效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××路×××号

1.2乙方名称：×××物业管理公司

乙方地址：×××市×××路×××号

1.3合同中所用术语的解释

1.3.1甲方：指合同签订的甲方公司。

1.3.2乙方：指合同签订的乙方物业管理公司。

1.3.3物业管理服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的物业设施管理、维护、保养、安全保卫、环境卫生等服务。

1.3.4合同期：指本合同约定的有效期，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围

乙方负责甲方的物业设施的日常管理工作，包括物业设施的维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

2.2服务地点和时间

乙方应在甲方指定的地点和时间范围内提供物业管理服务。

2.3服务标准和质量要求

乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及质量要求进行服务。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），按月支付。

3.2服务费用的支付方式和时间

甲方应在每个付款周期结束后的7个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付约定的物业管理服务费用。

3.3服务费用调整的条件和方式

合同执行期间，如因政策调整、市场行情变化等原因，造成乙方服务成本发生较大变动，双方可协商调整服务费用。

第四条合同期限

4.1合同的有效期

本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。

4.2合同续约的条件和方式

合同到期前一个月，双方均可提出续约意向，经协商一致后签订续约合同。

4.3合同终止的条件和方式

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方违约导致合同无法履行，另一方提出解除合同；

（3）合同约定的终止条件出现。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

甲方未按时支付服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的1%。

5.2乙方违约责任

乙方未按约定提供物业管理服务的，应支付甲方违约金，违约金为应付服务费用的1%。

5.3违约赔偿的计算方式和限额

违约赔偿金计算方式：违约金=应付服务费用×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为合同服务费用的1%。

第六条争议解决

6.1争议解决的方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为合同签订地，争议解决法院为合同签订地人民法院。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和方式

合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

8.2合同解除的条件和方式

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方违约导致合同无法履