原创力文档- 1、本文档共46页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业管理有限公司与业主委员会物业管理服务合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方：二零二四年度物业管理有限公司
1.2乙方：业主委员会
第二条物业管理服务内容
2.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括：
2.1.1物业设施的日常维护和管理
2.1.2物业环境的清洁和绿化
2.1.3物业安全保卫工作
2.1.4物业公共区域的维修和保养
2.1.5业主咨询和投诉的处理
第三条服务期限
3.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年，即二零二四年十二月三十一日止。
第四条服务费用
4.1乙方应按甲方提供的物业管理服务费用标准，向甲方支付服务费用。
4.2服务费用支付方式及支付时间由双方另行商定。
第五条甲方义务
5.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2甲方应定期向乙方报告物业管理服务情况，接受乙方的监督和检查。
第六条乙方义务
6.1乙方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖延或拒付。
6.2乙方应协助甲方进行物业管理，提供必要的信息和支持。
第七条合同的变更和解除
7.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。
第八条违约责任
8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。
第九条争议解决
9.1
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、修改和解除
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十一条保密条款
11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
第十二条通知和送达
12.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。
第十三条合同的完整性和独立性
13.1本合同是双方独立、完整的协议，不受其他合同和文件的约束。
第十四条法律适用和争议解决
14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
第二条物业管理服务内容
2.1物业公司应向业主委员会提供下列物业管理服务：
2.1.1物业设施的日常维护和管理：包括但不限于物业共用部位及设施设备的维护、保养、维修和更新，保证设施设备正常运行。
2.1.2物业环境的清洁和绿化：包括但不限于公共区域及绿化带的清洁、绿化、养护和管理，保持环境整洁美观。
2.1.3物业安全保卫工作：包括但不限于公共区域的安全巡查、监控设施的运行和维护，保障物业的安全。
2.1.4物业公共区域的维修和保养：包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间等公共区域的维修、保养和清洁。
2.1.5业主咨询和投诉的处理：设立业主服务，及时解答业主疑问和处理业主投诉。
第三条服务期限
3.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年，即二零二四年十二月三十一日止。
第四条服务费用
4.1业主委员会应按物业公司提供的物业管理服务费用标准，向物业公司支付服务费用。
4.2服务费用支付方式及支付时间由双方另行商定。
第五条物业公司的义务
5.1物业公司应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2物业公司应定期向业主委员会报告物业管理服务情况，接受业主委员会的监督和检查。
5.3物业公司应遵守物业管理区域内的规章制度，维护物业管理区域的正常秩序。
第六条业主委员会的义务
6.1业主委员会应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖延或拒付。
6.2业主委员会应协助物业公司进行物业管理，提供必要的信息和支持。
6.3业主委员会应对物业公司的服务质量进行监督，提出改进意见和建议，共同维护物业管理区域的正常运行。
第七条合同的变更和解除
7.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。
7.2双方同意，如因一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
7.3
双方同意，如因国家法律法规、政策变化导致合同无法履行，双方应协商一致，根据变化情况调整合同内容。
7.4双方同意，如合同履行过程中出现不可抗力因素，影响合同的正常履行，双方应协商一致，根据不可抗力因素的影响程度减轻或免除责任。
第八条违约责任
8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。
8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合
文档评论（0）