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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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二零二四年度房屋租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制

7.2禁止行为

7.3日常维护

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

9.房屋租赁终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止费用

10.违约责任

10.1承租人违约责任

10.2出租人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：05678

1.1.3出租人联系方式1.1.4出租人住址：市区街道小区号

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：05679

1.2.3承租人联系方式1.2.4承租人住址：市区街道小区号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道小区号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2支付方式：每月租金于每月的1日前支付至出租人指定账户

4.3支付时间：每月1日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费、无违约行为

5.3押金退还方式：租赁期满后，经双方确认房屋状况良好，出租人应在7个工作日内退还押金

6.房屋维修责任

6.1出租人维修责任：房屋主体结构、防水、管道等公共设施维修由出租人负责

6.2承租人维修责任：房屋内部装修、设施设备等由承租人负责维修，但如有损坏非因承租人使用不当，由出租人负责维修

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动

7.2禁止行为：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法行为

7.3日常维护：承租人应保持房屋的清洁、整洁，并负责房屋内部设施的日常维护

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得转租房屋

8.2转借条件：承租人如需转借房屋，必须取得出租人书面同意，并确保转借人符合租赁合同的相关要求

9.房屋租赁终止

9.1终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等

9.2终止程序：任何一方欲终止租赁，需提前一个月书面通知对方，并办理房屋交还手续

9.3终止费用：租赁终止时，双方按实际使用情况结算租金和押金，无额外费用

10.违约责任

10.1承租人违约责任：

10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付租金的1%作为违约金

10.1.2损坏房屋或设施设备，应赔偿出租人实际损失

10.1.3违反房屋使用规则，造成他人损害的，应承担相应法律责任

10.2出租人违约责任：

10.2.1

未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租人支付租金的1%作为违约金

10.2.2未履行维修责任，导致承租人正常居住受到影响的，应承担赔偿责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一：房屋现状描述

12.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

13.合同生效

13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2生效日期：2024年1月1日

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等