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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业租赁管理合同1

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置和面积

1.2租赁物的使用性质和用途

1.3租赁物的现状和维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的续约条件和程序

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的起始日期和时间

3.3租金支付的逾期利息和违约金

第四条费用承担

4.1租赁物的物业管理费

4.2租赁物的维修和维护费用

4.3租赁物的税费和其他相关费用

第五条租赁物的维修和维护

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和维护的申请程序和时间

第六条保险责任

6.1出租人和承租人的保险责任

6.2保险费用和保险单的提交

第七条合同的转让和转租

7.1租赁权的转让条件

7.2租赁权的转租条件和程序

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件和程序

8.2合同终止的后果和处理方式

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径和方式

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

第十一条通知和送达

11.1双方之间的通知和送达方式

11.2通知和送达的生效时间和效力

第十二条合同的附件和附加条款

12.1附件的名称和内容

12.2附加条款的效力和其他相关事项

第十三条合同的生效和终止日期

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止日期和后续处理

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他权利和义务

14.2双方未约定的其他事项的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置和面积

1.2租赁物的使用性质和用途

乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。乙方使用的具体性质为：____。

1.3租赁物的现状和维修责任

租赁物的现状为：____。如乙方在租赁期间需对租赁物进行改造或维修，应提前向甲方提出申请，并承担相应的费用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限的续约条件和程序

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付的起始日期和时间

租金支付的起始日期为____年__月__日，支付时间为每月__日前。

3.3租金支付的逾期利息和违约金

乙方支付租金逾期超过__日的，应支付逾期利息，逾期利息为应付租金的__%。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第四条费用承担

4.1租赁物的物业管理费

乙方应按月支付物业管理费，物业管理费的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2租赁物的维修和维护费用

租赁物的维修和维护费用由乙方承担，但甲方负责基本的公共设施维修。

4.3租赁物的税费和其他相关费用

乙方应承担租赁物的一切税费和其他相关费用。如因甲方原因导致乙方需支付额外税费的，甲方应承担相应责任。

第五条租赁物的维修和维护

5.1出租人的维修责任

甲方负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养，确保租赁物符合安全、卫生等要求。

5.2承租人的维修责任

乙方负责对其使用的租赁物内部进行日常维修和保养，确保使用安全。

5.3维修和维护的申请程序和时间

如乙方需进行维修和维护，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定的程序进行。甲方应在接到申请后的__日内予以答复。

第八条合同的转让和转租

8.1租赁权的转让条件

乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转让租赁权，应提前__个月内向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

8.2租赁权的转租条件和程序

乙方如确需转租，应与第三方签订转租协议，并报甲方备案。转租协议应明确规定乙方在租赁期满后有权优先续租。

第九条合同的解除和终止

9.1合同解除的条件和程序

甲乙双方同意解除合同的，应签订解除协议，并报相关政府部门备案。解除协议应明确约定解除日期和相关责任。

9.2合同终止的后果和处理方式

合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出租赁物，并支付相关费用。乙方应在合同终止后__日内将租赁物