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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业小区机动车停放权益保障协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订依据

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.物业小区概况

2.1小区名称及地址

2.2小区业主大会及管理委员会

2.3小区停车设施情况

3.停车权益内容

3.1停车权取得方式

3.2停车证使用规定

3.3停车费用及缴纳方式

4.停车权益保障措施

4.1停车秩序管理

4.2停车设施维护

4.3事故处理机制

5.违约责任

5.1业主违约责任

5.2物业管理方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.协议变更与解除

7.1协议变更条件

7.2协议解除条件

7.3协议变更及解除程序

8.法律适用与争议管辖

8.1适用法律

8.2争议管辖法院

9.协议生效与终止

9.1协议生效条件

9.2协议终止条件

9.3协议终止程序

10.协议附件

10.1附件一：停车费用标准

10.2附件二：停车证样本

10.3附件三：停车设施分布图

11.协议签订与生效日期

11.1签订日期

11.2生效日期

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2协议保密

13.3合同份数

14.协议签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3甲方盖章

14.4乙方盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议签订依据

本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2协议目的

本协议旨在明确物业小区机动车停放权益，保障业主合法权益，维护小区停车秩序。

1.3协议适用范围

本协议适用于本物业小区范围内所有机动车停放权益及相关事项。

第二条物业小区概况

2.1小区名称及地址

本物业小区名称为【小区名称】，地址为【小区地址】。

2.2小区业主大会及管理委员会

本小区设有业主大会及管理委员会，负责小区的日常管理和决策。

2.3小区停车设施情况

本小区设有停车场、停车棚等停车设施，具体设施情况详见附件三。

第三条停车权益内容

3.1停车权取得方式

业主通过购买、租赁等方式取得停车权。

3.2停车证使用规定

业主须持有效停车证进入小区停车，停车证仅限本人使用，不得转借、转租或出售。

3.3停车费用及缴纳方式

停车费用按照附件一规定的标准执行，业主应按时缴纳停车费用。

第四条停车权益保障措施

4.1停车秩序管理

物业管理方应加强停车秩序管理，确保停车设施合理使用，防止违规停车行为。

4.2停车设施维护

物业管理方应定期对停车设施进行检查、维修，确保设施完好。

4.3事故处理机制

发生停车事故时，双方应积极配合，按照国家相关法律法规及本协议约定处理。

第五条违约责任

5.1业主违约责任

业主未按时缴纳停车费用的，物业管理方有权采取催告、停车等措施。

5.2物业管理方违约责任

物业管理方未履行停车权益保障义务的，业主有权要求物业管理方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

无

6.3争议解决期限

自争议发生之日起六十日内解决。

第七条协议变更与解除

7.1协议变更条件

本协议经双方协商一致，可进行变更。

7.2协议解除条件

1）本协议约定的目的已实现；

2）因不可抗力导致本协议无法履行；

3）一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行；

4）双方协商一致解除。

7.3协议变更及解除程序

1）变更或解除协议应书面通知对方；

2）变更或解除协议自双方签字之日起生效。

第八条法律适用与争议管辖

8.1适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议管辖法院

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【具体法院名称】，由该法院按照其适用的法律进行管辖。

第九条协议生效与终止

9.1协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2