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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能家居系统配套房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.智能家居系统配套

3.1系统名称

3.2系统功能

3.3系统配置

3.4系统安装

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.履约保证

6.1出卖方保证

6.2买受方保证

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证

11.2附件二：智能家居系统配置清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同修改

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：X有限公司

1.1.2出卖方住所：省市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138xxxx5678

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方住所：省市区路号

1.2.3买受方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.智能家居系统配套

3.1系统名称：智能家居系统

3.2系统功能：智能安防、智能照明、智能温控等

3.3系统配置：高清摄像头、智能插座、智能开关等

3.4系统安装：出卖方负责在房屋交付前完成系统安装

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币100万元整

4.2付款方式：分期付款，首付款30万元，余款70万元在房屋交付后一个月内付清

4.3付款时间：首付款在合同签订后七个工作日内支付，余款在房屋交付后一个月内支付

5.交付及验收

5.1交付时间：自合同签订之日起三个月内

5.2验收标准：房屋及智能家居系统符合国家相关标准及合同约定

5.3验收程序：买受方在房屋交付后七个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收之日起三个工作日内通知出卖方

6.履约保证

6.1出卖方保证：

6.1.1出卖方保证房屋及智能家居系统权属清晰，无任何权利瑕疵；

6.1.2出卖方保证房屋及智能家居系统符合合同约定；

6.2买受方保证：

6.2.1买受方保证按时支付购房款；

6.2.2买受方保证在房屋交付后妥善使用房屋及智能家居系统。

7.违约责任

7.1出卖方违约责任：

7.1.1出卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于交易价格千分之一的违约金；

7.1.2出卖方交付的房屋及智能家居系统不符合合同约定，应承担修复或更换责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；

7.2买受方违约责任：

7.2.1买受方未按时支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于交易价格千分之一的违约金；

7.2.2买受方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

9.合同解除

9.1.1出卖方未按时交付房屋，买受方给予的宽限期届满仍未交付；

9.1.2出卖方交付的房屋及智能家居系统存在严重质量问题，出卖方在合理期限内未能修复；

9.1.3买受方未按时支付购房款，且在出卖方给予的宽限期届满后仍未支付；

9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并自通知送达之日起解除合同。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同因房屋交付、购房款支付完毕或其他法定事由终止。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证

11.2附件二：智能家居系统配置清单

11.3附件三：付款计划表

12.其他约定事项

12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方