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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产租赁合同格式模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.房地产使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费标准

7.2公共事业费标准

7.3支付方式

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：____________________

2.2房地产面积：____________________平方米

2.3房地产用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元整

4.2租金支付时间：每月____日支付

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及政府相关规定，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整频率：每____年调整一次。

5.3调整幅度：根据调整条件，租金可上调或下调不超过____%

6.房地产使用规范

6.1使用范围：仅限于____________________

6.2使用限制：不得进行____________________等违法活动。

6.3维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常使用，承租方负责日常维护及合理使用。

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费标准：每月人民币____________________元整

7.2公共事业费标准：按照政府相关规定执行

7.3支付方式：与租金支付方式相同

8.押金及退还

8.1押金金额：人民币____________________元整

8.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方应向出租方支付物业管理费、公共事业费等相关费用。

8.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应在____日内向出租方提交退还押金的申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。

9.违约责任

承租方未按时支付租金；

承租方违反使用规范，造成房屋及附属设施损坏；

承租方擅自改变房屋结构或用途；

承租方逾期未退还押金。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：____________________

11.合同解除

出租方或承租方因故无法继续履行合同；