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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业服务合同：某小区物业管理公司为实现优质服务目标
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方：某小区物业管理公司
1.2乙方：小区业主
1.3物业：指甲方管理的某小区的房屋及配套设施设备、公共区域等
第二条：合同期限
2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止
第三条：甲方义务与责任
3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供优质的物业服务
3.2甲方应保证物业的安全、卫生、环保等符合国家相关标准
3.3甲方应定期对物业进行维护、保养，确保其正常使用
第四条：乙方义务与责任
4.1乙方应按照合同约定，按时支付物业服务费用
4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生
4.3乙方不得损坏公共设施设备，造成损坏的应承担修复费用
第五条：物业服务费用
5.1乙方应按照甲方制定的物业服务费用标准支付物业服务费用
5.2物业服务费用支付方式、时间等具体事项由双方协商确定
第六条：服务质量与标准
6.1甲方应按照国家物业管理相关法规和行业标准，提供优质的服务
6.2甲方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行评估
第七条：维修与保养
7.1甲方应负责物业的维修与保养工作，确保物业的正常使用
7.2甲方应在接到维修申请后，及时进行维修，不得无故拖延
第八条：保险事宜
8.1甲方应购买物业保险，保障物业的安全
8.2乙方应购买家庭财产保险，保障自身财产的安全
第九条：合同的变更与解除
9.1合同的变更与解除应经双方协商一致
9.2合同的变更与解除应签订书面协议
第十条：争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第十一条：违约责任
11.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任
11.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任
第十二条：合同的生效、终止与解除
12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
12.2合同期满，如双方未达成续约协议，合同自行终止
12.3合同的解除应经双方协商一致，并签订书面协议
第十三条：其他约定
13.1双方应在合同附件中明确物业服务项目的具体内容和要求
13.2双方应遵守国家相关法律法规，共同维护小区的和谐稳定
第十四条：信息保密
14.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密
14.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或使用该等信息
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.3物业：指甲方管理的某小区的房屋及配套设施设备、公共区域等，包括但不限于住宅楼、商铺、停车场、绿化带等。
第二条：合同期限
2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
2.2如双方同意续约，应提前三个月书面签订续约协议。
第三条：甲方义务与责任
3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供优质的物业服务，包括但不限于物业维修、清洁卫生、安全保卫、绿化养护等。
3.2甲方应保证物业的安全、卫生、环保等符合国家相关标准，确保物业设施设备正常运行。
3.3甲方应定期对物业进行维护、保养，确保其正常使用。维护、保养周期及项目详见附件一。
3.4甲方应建立和完善物业管理规章制度，规范乙方行为，维护公共秩序和环境卫生。
3.5甲方应及时处理乙方提出的合理意见和建议，提高服务质量。
第四条：乙方义务与责任
4.1乙方应按照合同约定，按时支付物业服务费用，详见附件二。
4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得擅自损坏公共设施设备。
4.3乙方造成公共设施设备损坏的，应承担修复费用及因此产生的间接损失。
4.4乙方应配合甲方的管理工作，协助甲方开展各项物业服务活动。
第五条：物业服务费用
5.1乙方应按照甲方制定的物业服务费用标准支付物业服务费用，详见附件二。
5.2物业服务费用支付方式：每月10日前通过银行转账等方式支付上月物业服务费用。
5.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，向乙方出具正规发票。
第六条：服务质量与标准
6.1甲方应按照国家物业管理相关法规和行业标准，提供优质的服务。
6.2甲方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行评估，并向乙方公布评估结果。
6.3
甲方应设立客户服务，及时处理乙方投诉和咨询，确保乙方满意度。
6.4甲方应定期组织乙方开展社区活动，增进邻里关系，提升小区品质。
第七条：维修与保养
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