二零二四年度温州个人房产买卖合同附带附属土地使用权协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度温州个人房产买卖合同附带附属土地使用权协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系方式

1.4房产地址

1.5土地使用权证号

2.房产及土地使用权基本情况

2.1房产面积

2.2房产结构

2.3房产用途

2.4土地使用权面积

2.5土地使用权类型

2.6土地使用权年限

2.7土地使用权性质

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房产及土地使用权转让价格

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房产及土地使用权交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付方式

5.4交付条件

6.房产及土地使用权过户登记

6.1过户登记时间

6.2过户登记费用

6.3过户登记手续

6.4过户登记责任

7.房产及土地使用权相关税费

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳时间

7.4税费缴纳方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

8.4违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

10.4合同解除手续

11.合同附件

11.1附件一：房产及土地使用权转让清单

11.2附件二：房产及土地使用权相关证件复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1附件一：房产及土地使用权转让清单

13.2附件二：房产及土地使用权相关证件复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）姓名：X，乙方（买方）姓名：X。

1.2身份证号或营业执照号：甲方身份证号：X，乙方身份证号：X。

1.3联系方式：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X。

1.4房产地址：温州市区街道小区幢单元。

1.5土地使用权证号：温土权证字第X号。

2.房产及土地使用权基本情况

2.1房产面积：该房产建筑面积为100平方米。

2.2房产结构：该房产为钢筋混凝土结构。

2.3房产用途：该房产为住宅用途。

2.4土地使用权面积：该土地使用权面积为80平方米。

2.5土地使用权类型：该土地使用权为出让性质。

2.6土地使用权年限：该土地使用权年限为70年。

2.7土地使用权性质：该土地使用权为住宅用地性质。

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利：

3.1.1享有该房产及土地使用权的所有权。

3.1.2享有该房产及土地使用权的占有、使用、收益和处分权。

3.1.3在合同约定的期限内，有权要求甲方办理房产及土地使用权的过户手续。

3.2买方义务：

3.2.1按照合同约定支付房产及土地使用权的转让价格。

3.2.2按照合同约定的时间、地点和方式接收房产及土地使用权。

3.2.3按照合同约定承担相关税费。

3.3卖方权利：

3.3.1拥有该房产及土地使用权的所有权。

3.3.2在合同约定的期限内，有权要求乙方支付房产及土地使用权的转让价格。

3.4卖方义务：

3.4.1按照合同约定交付房产及土地使用权。

3.4.2按照合同约定协助乙方办理房产及土地使用权的过户手续。

3.4.3按照合同约定承担相关税费。

4.房产及土地使用权转让价格

4.1

转让价格：该房产及土地使用权的转让价格为人民币100万元整。

4.2付款方式：乙方应于合同签订之日起10个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

4.3付款时间：乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。

4.4付款地点：付款地点为甲方提供的指定银行账户。

5.房产及土地使用权交付

5.1交付时间：甲方应于合同签订之日起15个工作日内，将房产及土地使用权交付给乙方。

5.2交付地点：交付地点为该房产及土地使用权的实际所在地。

5.3交付方式：甲方应将房产及土地使用权直接交付给乙方。

5.4交付条件：交付时，房产及土地使用权应具备正常使用条件，无任何权利瑕疵。

6.房产及土地使用权过户登记

6.1过户登记时间：乙方