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个人商铺租赁通用版合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，具有独立的产权证书。乙方承租该商铺后，将作为[商铺用途]使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。

三、租金及支付方式

乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，即每[支付周期]支付一次租金。乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，并确保支付方式的合法性和有效性。

四、保证金

为了确保租赁合同的履行，乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费的标准和支付方式由乙方与物业管理公司协商确定。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司或相关单位支付上述费用。

六、房屋修缮与保养

乙方应对承租的房屋进行必要的修缮和保养，确保房屋的安全和正常使用。如需对房屋进行装修或改造，乙方应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，甲方应支付违约金[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、保证金或其他费用，或擅自改变房屋用途或结构，乙方应支付违约金[乙方违约金金额]元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期限内，双方均不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应取得对方的书面同意。合同终止后，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的完好和清洁。

十、其他约定事项

1.保密条款：双方应对本合同内容及租赁房屋的相关信息保密，不得向无关人员泄露。

2.转让条款：乙方在租赁期限内不得将商铺转租或转让给第三方，如需转让，应取得甲方的书面同意。

3.适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_____的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为_____平方米。

2.商铺内设施及附属物情况：

（1）地面：木地板；

（2）墙面：涂料；

（3）天花板：吊顶；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）电器设备：空调一台、电视机一台、洗衣机一台、热水器一台；

（6）家具设备：床一张、衣柜一个、沙发一套、餐桌一张、椅子四把。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，共计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费。这些费用由乙方另行承担。

四、用途及经营方式

1.乙方承租该商铺用于经营_____，不得擅自改变经营内容。如需调整经营内容，应提前向甲方书面申请，并获得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。

五、房屋修缮与使用管理

1.在租赁期内，甲方负