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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度济南通用型二手房买卖合同编制

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房地产基本情况

3.1房地产坐落位置

3.2房地产面积

3.3房地产产权情况

3.4房地产用途

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.过户税费承担

5.1出卖方应承担税费

5.2买受方应承担税费

6.房屋交付与使用

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3使用范围与限制

7.房屋质量与瑕疵责任

7.1房屋质量标准

7.2瑕疵处理

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金交付时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除条件与程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁条款

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定内容

13.2知识产权保护

14.合同附件

14.1房地产权属证明文件

14.2付款凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

1.2.1本合同适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.1.1名称：公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：济南市区街道号

2.2买受方基本信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号：

2.2.3地址：济南市区街道号

3.房地产基本情况

3.1房地产坐落位置

3.1.1房产位于济南市区街道号，具体坐落详见房产证载明。

3.2房地产面积

3.2.1房产建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。

3.3房地产产权情况

3.3.1房产为出让性质，拥有独立产权。

3.4房地产用途

3.4.1房产用途为住宅。

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.1.1本合同房产交易价格为人民币X万元整。

4.2付款方式

4.2.1买受方应于本合同签订之日起X个工作日内，向出卖方支付人民币X万元整作为定金。

4.2.2买受方应于本合同签订之日起X个月内，向出卖方支付剩余房款人民币X万元整。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：本合同签订之日起X个工作日内。

4.3.2剩余房款支付时间：本合同签订之日起X个月内。

5.过户税费承担

5.1出卖方应承担税费

5.1.1

出卖方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2买受方应承担税费

5.2.1买受方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

6.房屋交付与使用

6.1房屋交付时间

6.1.1出卖方应于本合同签订之日起X个月内，将房产交付给买受方。

6.2房屋交付条件

6.2.1出卖方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2.2房产应满足交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

6.3使用范围与限制

6.3.1买受方取得房产后，有权按照房产的用途进行使用。

6.3.2买受方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.1.1买受方应在本合同签订之日起X个工作日内，向出卖方支付人民币X万元整作为履约保证金。

8.2保证金交付时间

8.2