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中国银行购房抵押银行贷款合同7篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为保障贷款人的合法权益，借款人、抵押人特签订本合同。

一、贷款条款

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率为XX%，利息按季结算。

4.贷款用途：用于购买位于XXXX的房产。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押担保范围：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按季支付利息，到期一次性偿还本金。

2.还款账户：借款人应在贷款人处开设还款账户，并授权贷款人从该账户中直接扣收贷款本息及相关费用。

四、违约责任

1.借款人未按时支付利息或到期未偿还本金的，视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.抵押人未按时办理抵押登记手续或抵押物被查封、扣押等情形，影响贷款人实现抵押权的，视为违约。贷款人可要求抵押人承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自借款人、贷款人、抵押人签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

贷款人（签字/盖章）：中国银行股份有限公司XX分行

抵押人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：中国银行

地址：[银行地址]

负责人：[银行负责人姓名]

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方需要购买的房屋位于[房屋地址]，总价为[房屋总价]元。甲方已支付了[首付款金额]元，剩余款项[贷款金额]元，向乙方申请贷款。

2.乙方同意向甲方提供[贷款金额]元的贷款，用于支付甲方购买房屋的剩余款项。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为[贷款年限]年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.甲方同意按照[还款方式]的方式向乙方还款。具体还款计划如下：每月还款金额为[每月还款金额]元，还款日为每月的[还款日]。甲方需在还款日前将还款金额存入其在乙方开立的还款账户中。

三、利率及调整

1.本贷款的利率为[贷款利率]%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方将按照调整后的利率执行。

2.利率调整时，乙方会提前通知甲方，并按照调整后的利率重新计算甲方的还款金额。

四、抵押物及保险

1.甲方同意将其所购买的房屋作为本贷款的抵押物。在贷款未还清前，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，需事先征得乙方的同意。

2.甲方需为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款金额。保险费用由甲方承担。

3.如抵押物发生保险事故，甲方需及时通知乙方，并协助乙方进行理赔工作。如因甲方未购买保险或未及时通知乙方导致的损失，由甲方负责赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间还款，需向乙方支付逾期罚息。逾期罚息的利率为贷款利率上浮[逾期罚息利率]%。

2.甲方如未按照合同约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照合同约定时间发放贷款，需向甲方支付违约金。违约金的金额为贷款金额的[违约金比例]%。

4.乙方如擅自提前收回贷款，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

六、争议解决

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

七、其他